fr.wedoany.com Rapport : La Fédération Française du Bâtiment (FFB) Île-de-France a publié, lors d’une conférence de presse récente, une analyse de la situation du secteur de la construction basée sur des données arrêtées à fin février 2026. La fédération indique que les signaux de reprise sont réels mais encore fragiles, menacés par la hausse continue des coûts des matériaux, les tensions géopolitiques et un alourdissement réglementaire croissant.
Les dernières données montrent une certaine dynamique positive : le nombre de logements autorisés s’élève à 67 500, en hausse de 31,4 % sur un an ; le nombre de logements commencés atteint 47 000, en progression de 14,7 %. Dans le secteur non résidentiel, les surfaces commencées augmentent de 8,1 %, pour atteindre 2,706 millions de mètres carrés ; les surfaces autorisées progressent de 18,1 %, à 4,409 millions de mètres carrés. Selon l’analyse, cette amélioration est portée par une forte demande de logements et par des mesures publiques incitatives telles que la loi Jeanbrun et le statut du bailleur privé. Le nombre de défaillances d’entreprises a légèrement diminué, avec une baisse de 1,3 % au premier trimestre 2026, soit 3 479 cas ; toutefois, cette amélioration masque des fragilités persistantes, notamment chez les PME et TPE, dont la trésorerie est sous pression en raison de la hausse des coûts et des retards de paiement.
Le rapport met en garde contre plusieurs facteurs menaçant cette reprise : la hausse des coûts des matériaux réduit la rentabilité et l’accessibilité au logement ; la réglementation RE2020 applicable au secteur tertiaire alourdit les coûts de construction ; les conflits internationaux perturbent les chaînes d’approvisionnement et font grimper les prix de l’énergie. Malgré le soutien des certificats d’économies d’énergie (CEE), le volume d’activité en entretien-rénovation a reculé de 1,8 % à fin 2025, principalement en raison des coûts élevés, des pénuries de main-d’œuvre et des interruptions de subventions. La fédération régionale espère un rebond de l’activité au deuxième trimestre 2026 grâce aux dispositifs « MaPrimeRénov’ » et au « plan Relance Logement ». L’emploi dans le secteur stagne, avec une baisse de 0,7 % des effectifs salariés, à 356 599 personnes ; le nombre d’intérimaires a diminué de 5,6 % à fin février 2026, signe d’un ralentissement des recrutements et d’une précarisation des employés.
Pour consolider la reprise, la FFB Île-de-France formule plusieurs recommandations : accélérer les processus d’approbation des projets ; stabiliser les subventions comme MaPrimeRénov’ et les CEE dans le cadre d’une programmation pluriannuelle ; former les employés aux enjeux de la transition énergétique ; et créer un observatoire des coûts des matériaux et de l’énergie. Le « plan Relance Logement » (loi Jeanbrun), en assouplissant les règles applicables à l’ancien et en incluant les maisons individuelles (hors constructions neuves), apporte de l’espoir au marché. La fédération régionale demande en outre d’étendre ce plan au secteur du neuf pour les maisons individuelles, afin d’atteindre l’objectif de plus de 81 000 nouveaux logements par an d’ici 2035. Par ailleurs, la fédération insiste sur la nécessité d’éviter les périodes de vide entre les projets de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) et de faciliter l’accès des PME et TPE aux marchés publics.
Édouard Durier, vice-président chargé des affaires économiques de la FFB Île-de-France, a conclu en déclarant que si tous les acteurs parviennent à saisir les opportunités locales tout en maîtrisant efficacement les risques externes, 2026 pourrait être une année de rebond. La fédération continuera à se mobiliser pour soutenir les professionnels et transformer les défis en leviers de croissance durable.
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