fr.wedoany.com Rapport : Garbe Industrial entamera au deuxième trimestre de cette année la construction du nouveau Garbe Industrial Park à Soest, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Sur un terrain d’environ 28 700 m², le projet prévoit la réalisation d’un bâtiment d’une surface totale d’environ 19 200 m² destiné à des locataires des secteurs de la production, du commerce, de l’industrie, de la logistique, du commerce électronique et de l’industrie légère.
Le terrain est situé au sud-est de la ville, à quelques centaines de mètres seulement de l’autoroute A44. Cette autoroute relie Unna et la région de la Ruhr à l’ouest, et Cassel à l’est. Sans traverser le centre-ville, la sortie Soest-Est est accessible en moins d’une minute.
Le site abritait auparavant un grossiste de pièces détachées pour machines agricoles. Les bâtiments obsolètes ont été démolis afin de réaménager la zone et de construire un bien immobilier moderne et durable. Le nouveau projet comprend environ 17 000 m² de surface d’entrepôt, auxquels s’ajoutent environ 1 700 m² de surface de stockage en mezzanine, ainsi que 500 m² supplémentaires de bureaux et d’espaces sociaux. Pour faciliter le chargement et le déchargement des camions, le bâtiment sera équipé de 17 quais de chargement et de 2 portes sectionnelles au niveau du sol. À l’extérieur, 40 places de stationnement pour voitures et 3 places pour camions seront aménagées.
Garbe Industrial vise la certification Or de la Société allemande pour la construction durable (DGNB) pour ce bien. L’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit est prévue pour produire de l’énergie renouvelable. Le bâtiment sera chauffé par une pompe à chaleur, évitant ainsi l’utilisation de combustibles fossiles. La livraison du bien est prévue pour le quatrième trimestre 2026.
L’agence immobilière Leben+Raum Immobilien a joué le rôle d’intermédiaire lors de l’acquisition du terrain à Soest.
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