fr.wedoany.com Rapport : Le quasi-Premier ministre britannique Andy Burnham a récemment proposé, via le bureau « Number 10 North », de lancer le plus grand plan de construction de logements municipaux depuis l'après-guerre, et de déléguer davantage de pouvoirs aux régions du Royaume-Uni. Le secteur de l'environnement bâti a généralement accueilli favorablement cette initiative, mais plusieurs institutions et entreprises ont simultanément souligné que le gouvernement doit mieux prendre en compte les pressions financières et les défis de coûts à court terme auxquels le secteur est confronté.
Dans son discours, Burnham a déclaré que ce plan serait supervisé par une nouvelle antenne du 10 Downing Street basée à Manchester, et qu'il déléguerait également davantage de pouvoirs à toutes les régions, y compris Londres, afin de garantir « une bonne croissance pour chaque code postal ». Paul Rickard, PDG de Pocket Living, estime que se concentrer sur l'autonomisation des maires régionaux et des autorités locales pour soutenir la croissance économique est « absolument juste ». Cette décentralisation renforcée et l'accent mis sur une croissance innovante et locale (incluant des rénovations urbaines massives et le logement) constituent une réflexion audacieuse nécessaire. Rickard a également indiqué qu'il était très réconfortant de voir le logement directement lié au succès de la stratégie économique globale du Royaume-Uni.
Gavin Smart, directeur général du Chartered Institute of Housing, a déclaré que le discours de Burnham « place à juste titre le logement au centre du débat national », mais que la mise en œuvre d'un plan de construction de logements municipaux à grande échelle nécessite des investissements continus et les efforts de l'ensemble du secteur. John Guest, responsable national du logement social chez RSM UK, a souligné que le secteur a besoin de plus de détails sur les programmes spécifiques et les modalités de financement. Bien que le nombre de logements abordables achevés augmente, d'importants investissements publics sont urgemment nécessaires pour atteindre les objectifs d'offre actuels. Guest a insisté sur le fait qu'en raison de l'espace budgétaire limité, la source de financement des logements sociaux supplémentaires n'est pas claire, tandis que les vents économiques contraires persistants et les pressions sur les coûts dues au conflit iranien accroissent l'incertitude à court terme.
David Crosthwaite, économiste en chef du Building Cost Information Service (BCIS), estime que Burnham n'a proposé que des objectifs de construction, sans préciser qui construira, comment financer ou comment accélérer la livraison, et que « ce qui manque clairement, c'est toute reconnaissance des pressions sur les coûts à court terme pour les entreprises ». Il a indiqué que les coûts de main-d'œuvre restent le principal moteur des projets de construction, et que l'augmentation des cotisations patronales d'assurance nationale introduite par le gouvernement actuel alourdit la charge de la chaîne d'approvisionnement.
Richard Caten, PDG de la société de planification Ardent, a déclaré que si les régions obtiennent les pouvoirs, la certitude et les ressources nécessaires pour faire avancer les infrastructures clés, elles seront mieux à même d'attirer les investissements et de libérer le développement. Richard Frudd, directeur senior chez le cabinet de conseil en planification Quod et responsable du bureau de Leeds, a qualifié la décentralisation des pouvoirs en matière de rénovation urbaine, d'industrialisation et de services publics vers les régions de « potentiel transformateur », pouvant accélérer la construction de logements, débloquer des projets de rénovation urbaine stagnants et stimuler la livraison de grands projets industriels et logistiques. Frudd a ajouté que cela enverrait un signal fort : le Nord est vraiment ouvert aux affaires.
Valentin Boboc, économiste senior à l'Institute of Economic Affairs, a salué l'accent mis par Burnham sur la décentralisation, mais a souligné que le problème réside dans la volonté d'accorder aux autorités locales des responsabilités et des pouvoirs tout en leur donnant une indépendance réglementaire. Boboc a noté que la clé de la croissance par la décentralisation réside dans la capacité des régions à tester différents environnements réglementaires et plans fiscaux et à se faire concurrence. Si les fonds sont simplement alloués alors que tout le reste est soumis aux mêmes règles, cela n'apportera pas de changement substantiel aux obstacles à la croissance.
Il est largement prévu que, si personne ne le défie dans la course potentielle à la direction du Parti travailliste, Burnham deviendra le prochain Premier ministre le 20 juillet. Les candidatures à la compétition devraient commencer le 9 juillet et se terminer le 16 juillet.
