fr.wedoany.com Rapport : Moishe Mana a débuté dans le secteur du déménagement à New York, aux États-Unis, et s'est lancé sur le marché immobilier de Miami en développant ses activités de logistique et d'entreposage. Il a acquis de nombreuses propriétés dans les quartiers de Wynwood et du centre-ville, illustrant le lien intrinsèque entre la logistique urbaine, les entrepôts et la plus-value immobilière.
Selon les informations publiées le 21 septembre 2017 par The Real Deal, un média spécialisé dans le marché immobilier, Mana est né en Israël et est le fondateur de Moishe's Moving, une entreprise qui a démarré au début des années 1980 à New York avec un camion emprunté. Pour l'architecture et l'économie urbaine, l'aspect central réside dans le parcours qui relie le déménagement, l'entreposage et l'acquisition de propriétés dans des zones stratégiques de Miami.
La première action commerciale de Mana s'est déroulée dans le secteur du déménagement. La logistique comprend des éléments tels que le transport, l'organisation, le temps et la confiance ; un camion de travail est devenu la base d'une activité plus vaste. Avec le développement de l'entreprise, l'entreposage est devenu un maillon important, reliant le transport aux entrepôts, au stockage et au marché immobilier urbain.
Le lien entre le déménagement et l'immobilier est devenu plus clair lorsque l'entreprise a commencé à gérer des espaces physiques. Mana est également associé à GRM Information Management, une entreprise de stockage de documents d'entreprise disposant d'entrepôts aux États-Unis, en Amérique du Sud, en Chine et en Tanzanie. Cela montre que l'entreposage n'est plus seulement un service auxiliaire, mais qu'il est devenu une composante importante de la structure de l'entreprise.
Dans le quartier de Wynwood à Miami, la fusion des entrepôts, de l'art urbain, du tourisme et du commerce a transformé l'image de la zone. Selon les rapports, Mana possède de vastes zones et des droits de développement à Wynwood, avec pour objectif de créer un centre culturel à Miami. De plus, Mana a acquis plus de 45 propriétés dans le secteur de Flagler Street, au centre-ville de Miami.
La plus-value immobilière désigne le fait qu'un terrain, un entrepôt ou un bâtiment prend de la valeur, en fonction de l'emplacement, de l'activité commerciale, de l'amélioration de l'image du quartier, de l'arrivée de nouveaux touristes, de l'intérêt des projets et des entreprises. À Wynwood, la fusion de l'art urbain, des entrepôts, du tourisme et du commerce a changé la perception de la zone.
De nombreuses villes brésiliennes possèdent également de vieux entrepôts, des terrains vagues et des propriétés sous-utilisées, qui peuvent être situés à proximité d'avenues, de centres commerciaux, de zones portuaires ou de lignes de transport. L'exemple de Miami montre comment la logistique et le marché immobilier peuvent se rencontrer dans une ville : les propriétés servent d'abord à des opérations d'entreposage ou de logistique, puis l'environnement environnant change, de nouvelles utilisations apparaissent, et le terrain commence à attirer l'attention du commerce, de la culture, du tourisme ou du secteur de la construction.
Moishe Mana a commencé dans le secteur du déménagement à New York, puis s'est aventuré dans l'immobilier urbain de Miami, avec des activités à Wynwood et au centre-ville. Cette histoire montre comment le transport, le stockage, les entrepôts et les terrains peuvent faire partie d'une même stratégie économique.
