Soumission à l'approbation du plan directeur de renouvellement des 16 acres restants de la centrale de Battersea à Londres

fr.wedoany.com Rapport : Le 14 septembre, Battersea Power Station Development Company a soumis au borough londonien de Wandsworth une demande de modification du plan directeur pour les 16 acres restants de Battersea Power Station. Le périmètre du plan relève des phases ultérieures de l'ensemble du projet de renouvellement riverain de 42 acres, avec un projet d'ajout pouvant atteindre 3,2 millions de pieds carrés d'espaces résidentiels, commerciaux, de loisirs et culturels.

Le projet révisé, élaboré par Studio Egret West, ajuste la disposition des parcelles ultérieures sur la base du plan directeur existant. Le projet divise les phases de développement restantes en plusieurs ensembles bâtis plus petits et ajoute des rues, des ruelles, des cours et des passages piétons, tout en préservant les perspectives visuelles vers le bâtiment principal de Battersea Power Station. Le plan prévoit également une nouvelle connexion paysagère du côté de Nine Elms Lane, en lien avec Nine Elms Park.

Le plan intègre aussi un équipement culturel baptisé « Third Generator », destiné à accueillir des fonctions liées à l'art, la musique, la mode, la restauration, l'éducation, le sport et les industries créatives. Les équipements résidentiels, de bureaux, de commerce de détail, de loisirs et culturels des phases ultérieures seront réalisés par étapes, les conceptions architecturales détaillées devant encore faire l'objet d'autorisations distinctes via la procédure Reserved Matters.

Parmi celles-ci, la Phase 5A a déjà obtenu un permis de construire détaillé et sera réalisée par le promoteur en collaboration avec le conseil de Wandsworth pour construire 200 logements sociaux. Ces logements relèvent tous du périmètre de développement des 16 acres restants et ont déjà franchi l'étape de l'approbation détaillée avant cette modification du plan directeur.

L'ensemble du projet de 42 acres de Battersea Power Station a déjà livré plus de 2 200 logements, environ 800 000 pieds carrés d'espaces de bureaux ainsi que plus de 170 commerces de détail, restaurants et établissements de loisirs. La zone déjà développée compte plus de 3 000 habitants et environ 8 000 travailleurs.

La prochaine phase de construction du projet a déjà commencé. Le 9 septembre, Battersea Power Station Development Company et Sisk ont lancé les travaux de Prospect Place South, un projet comprenant les deux bâtiments Rosewood House et Hayworth House, qui accueilleront environ 300 logements, 65 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, 15 000 pieds carrés de centre communautaire et 600 places de stationnement pour vélos, avec une achèvement prévu en 2030.

Prospect Place South est conçu par Gehry Partners, avec Sisk comme entrepreneur général. Les deux bâtiments viendront compléter la rue commerçante piétonne Electric Boulevard et intégreront des toitures végétalisées, le projet fixant un objectif minimum de 10 % de gain net de biodiversité. La phase de construction devrait créer environ 400 emplois.

La modification du plan directeur soumise est actuellement en phase d'instruction, les parcelles restantes devant faire l'objet, par étapes, de conceptions détaillées et de demandes Reserved Matters dans le cadre du plan directeur.