Le conseil d'investissement de l'État du Wisconsin prévoit d'ajouter 535 millions de dollars d'investissements immobiliers au troisième trimestre

fr.wedoany.com Rapport : Le 4 novembre, le Conseil d'investissement de l'État du Wisconsin (SWIB) a divulgué avoir ajouté 535 millions de dollars (environ 477 millions d'euros) d'engagements d'investissement immobilier au troisième trimestre 2026, répartis entre six stratégies d'investissement immobilier, couvrant les secteurs des centres de données, de l'habitat résidentiel, de l'hôtellerie, du logement pour seniors et des propriétés à usage mixte aux États-Unis. Cette allocation a été mise en œuvre par le biais de fonds et de véhicules de co-investissement gérés par des sociétés de gestion d'actifs telles que Blackstone, TA Realty et Barings, reflétant la volonté continue de ce fonds de pension public de se positionner sur différents types d'actifs immobiliers américains.

Le SWIB s'est engagé à hauteur de 100 millions de dollars dans chacun des cinq véhicules d'investissement. Parmi ceux-ci, 100 millions de dollars ont été engagés dans le véhicule de co-investissement BREP Edens de Blackstone, dans le cadre d'un co-investissement immobilier ; 100 millions de dollars dans le TA Realty Digital Real Estate Fund I, un fonds principalement dédié aux actifs de centres de données aux États-Unis ; 100 millions de dollars dans le Barings Hotel Opportunity Venture II, pour investir dans des propriétés hôtelières en partenariat avec Barings ; 100 millions de dollars dans le Blue Moon Senior Housing III, dédié au logement pour seniors ; et 100 millions de dollars dans le Berkshire Value Fund VI, pour investir dans des actifs résidentiels à valeur ajoutée aux États-Unis.

En outre, le SWIB s'est engagé à hauteur de 25 millions de dollars dans le BLV II Co-Invest W et de 10 millions de dollars dans le Rockwood Mixed Use Partners II, ce dernier investissant principalement dans des projets immobiliers à usage mixte. Le total de ces engagements d'investissement s'élève à 535 millions de dollars.

Cette allocation couvre les centres de données, l'habitat résidentiel, l'hôtellerie, le logement pour seniors et les propriétés à usage mixte, les modalités d'investissement comprenant des fonds immobiliers et des co-investissements. Les investissements dans les centres de données ciblent principalement les actifs immobiliers liés aux infrastructures numériques aux États-Unis, tandis que les investissements dans le résidentiel et le logement pour seniors mettent l'accent sur différents besoins de logement ; l'hôtellerie et les propriétés à usage mixte élargissent encore la typologie d'actifs du portefeuille immobilier.