ROSHN d'Arabie saoudite et TMG Saudi envisagent de développer un ensemble résidentiel de 55 000 logements à Riyad

fr.wedoany.com Rapport : Le 20 septembre, ROSHN Group d'Arabie saoudite et Talaat Moustafa Group Saudi ont signé un accord préliminaire en vue de créer une coentreprise pour étudier le développement d'un grand ensemble à dominante résidentielle à Riyad. Les études préliminaires indiquent que le projet comprend plus de 55 000 logements, ainsi que des espaces commerciaux, des hôtels, des équipements de loisirs, des infrastructures médicales et éducatives, des parcs et des espaces publics. La coentreprise envisagée serait détenue à 51 % par TMG Saudi et à 49 % par ROSHN.

Les deux parties élaboreront conjointement le plan directeur détaillé et le plan d'affaires du projet, et évalueront les modalités de mise en œuvre ultérieures selon un modèle de développement par phases. Le site du projet est situé à Riyad ; le terrain à développer proviendra de la réserve foncière stratégique existante de ROSHN. La fonction de l'ensemble sera principalement résidentielle, avec des équipements commerciaux et de services publics aménagés en parallèle. L'accord actuel couvre l'étude du projet, la planification et le cadre de développement en coentreprise ; l'ampleur précise du développement sera déterminée ultérieurement, une fois le plan directeur détaillé et le plan d'affaires achevés.

Cette coopération s'inscrit dans le prolongement du protocole d'accord de coopération immobilière signé le 7 juin entre TMG Saudi et le Fonds d'investissement public d'Arabie saoudite. Le champ de la coopération précédente couvrait le résidentiel, le commercial, l'hôtellerie, le commerce de détail et le développement d'ensembles intégrés ; le présent accord le concrétise davantage par un projet unique de grande envergure à Riyad et précise la structure de participation de la coentreprise envisagée ainsi que l'ampleur du développement résidentiel.

ROSHN poursuit actuellement le développement d'ensembles intégrés et de projets d'aménagement foncier à Riyad. La société a récemment signé avec plusieurs promoteurs locaux des accords de développement foncier pour l'ensemble SEDRA, portant sur plus de 72 000 mètres carrés de terrain et un volume d'investissement supérieur à 1,3 milliard de riyals, incluant des appartements résidentiels et des équipements commerciaux.