Asas Makeen signe un contrat de construction de 315 millions de riyals pour un projet résidentiel et commercial à Riyad

fr.wedoany.com Rapport : Asas Makeen Real Estate Development and Investment d'Arabie saoudite a signé un contrat de construction avec Ittihad Althabat Company for Contracting, confiant à cette dernière les travaux de construction, de bâtiment et d'aménagement de plusieurs projets résidentiels et commerciaux à Riyad. Le contrat couvre une superficie totale d'environ 65 000 mètres carrés, pour un coût total estimé à 315 millions de riyals, montant incluant les frais et dépenses de l'entrepreneur, hors taxe sur la valeur ajoutée.

Le contrat est exécuté selon la méthode du coût majoré de frais, l'entrepreneur réalisant des constructions clés en main conformément aux spécifications techniques approuvées, à la portée des travaux et aux budgets de chaque projet. Les budgets, périmètres de travaux, paramètres techniques et calendriers de construction des différents projets seront approuvés séparément et confirmés avant le démarrage officiel de chaque projet individuel. Le coût final du contrat sera réglé sur la base des coûts réels approuvés de chaque projet.

La durée de construction standard de chaque projet est de 18 mois, à compter de la date d'approbation des plans de conception correspondants par le ministère saoudien des Affaires municipales et du Logement ; si un projet individuel nécessite un délai différent, une approbation écrite distincte est requise. En cours de construction, le règlement financier est confirmé sur la base de l'avancement réel, des coûts des travaux et des attestations de paiement mensuelles liées à l'avancement, et Asas Makeen prévoit que les revenus et coûts liés à ces contrats seront comptabilisés dans les états financiers par étapes pendant la période d'exécution de chaque projet.

Asas Makeen poursuit également cette année plusieurs projets de développement résidentiel à Riyad. En juillet, la société a signé un accord de gestion de développement de projet avec BLOM Real Estate Investment Fund XII, portant sur le développement d'environ 290 logements dans le quartier d'Al Narjis, sur un terrain de 16 620 mètres carrés, pour un coût total d'exécution estimé à environ 131,9 millions de riyals, la durée de gestion du développement étant également de 18 mois.