Renaker au Royaume-Uni lance une consultation publique sur une tour résidentielle de 54 étages à Salford

fr.wedoany.com Rapport : Le 10 novembre, le promoteur immobilier britannique Renaker a dévoilé son projet de construction de la tour résidentielle Aldridge dans le quartier de Greengate à Salford, et a lancé une consultation publique préalable à la demande de permis de construire. Le projet prévoit la construction d'une tour résidentielle de 54 étages d'environ 166 mètres de hauteur, offrant 556 appartements, ainsi que la rénovation du bâtiment classé de grade II* adjacent, le Collier Street Baths. Le chantier devrait démarrer en décembre 2027, pour une durée d'environ trois ans et demi, avec un achèvement prévu à la mi-2031.

La tour Aldridge est conçue par l'agence d'architecture australienne Denton Corker Marshall ; les logements seront principalement des appartements d'une et deux chambres. Le bâtiment adopte une structure à deux niveaux de socle, la façade supérieure combinant brique, verre et aluminium, tandis que le rez-de-chaussée accueillera des espaces commerciaux et des espaces d'activités publics ouverts sur la rue. Avec environ 166 mètres de hauteur, la tour dépassera les gratte-ciel résidentiels existants de Greengate et deviendra le bâtiment le plus haut du quartier.

Le projet comprendra également environ 1 806 mètres carrés d'espaces publics, dont des pocket parks situés à Rolla Street et Queen Street, ainsi que des aménagements paysagers et des espaces piétons autour du bâtiment. Le stationnement prévu comprend 80 places pour voitures et 168 places pour vélos ; les résidents disposeront par ailleurs d'équipements internes tels qu'une piscine et une salle de sport.

En parallèle de la nouvelle tour résidentielle, le projet de rénovation du bâtiment classé Collier Street Baths sera mené conjointement. Situé à l'ouest de Trinity Way, ce bâtiment bénéficie d'un classement au titre du patrimoine historique de grade II*. Renaker prévoit des travaux de restauration de la structure principale et du noyau, afin de préparer la réaffectation future du bâtiment, tout en améliorant les accès et les cheminements piétons dans le cadre du réaménagement des espaces publics environnants. L'usage futur précis de ce bâtiment historique n'est pas encore déterminé.

Le quartier de Greengate, où se situe Aldridge, compte déjà plusieurs projets de développement résidentiel de grande hauteur. Renaker a précédemment livré la tour Cortland de 50 étages et la tour Bankside de 43 étages, et construit actuellement la tour Parkside de 41 étages. Le projet Aldridge poursuivra l'extension du développement résidentiel du quartier, sa hauteur prévue de 54 étages dépassant celle de la tour Cortland déjà achevée.

Renaker recueille actuellement les avis des habitants et des parties prenantes concernées ; la consultation publique se poursuivra jusqu'au 22 novembre, après quoi le projet sera affiné au regard des retours et une demande de permis de construire officielle sera déposée auprès du conseil municipal de Salford.