Emaar Properties annonce la construction d'un quartier d'affaires de 3,27 milliards de dollars à Dubai Creek Harbour

fr.wedoany.com Rapport : Le 9 novembre, le promoteur immobilier émirati Emaar Properties a dévoilé son plan de développement d'un quartier commercial et de bureaux à Dubai Creek Harbour, d'une valeur de développement totale d'environ 12 milliards de dirhams (environ 3,27 milliards de dollars), pour une surface de plancher planifiée d'environ 300 000 mètres carrés. Le projet, situé à côté de Dubai Square, comprendra des espaces commerciaux et de bureaux, ainsi que 4 hôtels, 3 parcs urbains et des installations de connexion directe à deux stations de métro, et s'inscrit dans le plan de développement urbain global de Dubai Creek Harbour.

Le quartier commercial et de bureaux sera organisé autour de Dubai Square ; les immeubles de bureaux seront directement reliés aux deux stations de métro par des passerelles fermées et climatisées reliant les stations aux tours de bureaux. Le projet prévoit également des liaisons piétonnes avec les installations commerciales de Dubai Square, les hôtels et les espaces publics urbains, les zones de bureaux étant interconnectées avec les équipements de vente au détail, de restauration, de loisirs et d'accueil d'affaires.

Dubai Square adoptera un concept commercial ouvert, avec des avenues commerçantes reliant les rues environnantes, de multiples entrées et sorties et des installations permettant l'accès direct des véhicules aux commerces, ainsi qu'une connexion avec la place emblématique et la station de métro. L'espace commercial intégrera des fonctions de vente au détail, de restauration, de loisirs, d'hôtellerie et de bureaux, sans recourir à la configuration unique d'un centre commercial fermé traditionnel.

Les équipements du projet comprennent 4 hôtels et 3 parcs urbains. Selon le plan d'ensemble publié par Emaar, Dubai Creek Harbour accueillera également 8 autres hôtels, le réseau de parcs sera étendu à 15 parcs et 4 corridors écologiques seront aménagés. Environ 13 % de la superficie totale du plan sera consacrée à des espaces ouverts ; le front de mer comprendra en outre une promenade de 4,5 kilomètres et une plage urbaine de 600 mètres.

La zone de développement globale de Dubai Creek Harbour est planifiée pour accueillir environ 200 000 habitants, avec un parc résidentiel comprenant plus de 200 tours résidentielles et environ 75 500 logements. Les équipements publics de services comprennent 7 écoles, 14 crèches, 2 hôpitaux, 25 cliniques et 11 mosquées. Le quartier commercial et de bureaux sera aménagé conjointement avec les communautés résidentielles, les transports publics et les installations du front de mer.

Le quartier commercial et de bureaux dévoilé cette fois-ci formera, avec la Dubai Creek Tower et Dubai Square en cours de planification, la zone de développement centrale de Dubai Creek Harbour.