fr.wedoany.com Rapport : La société immobilière indienne Embassy Developments Ltd prévoit des réservations de vente de 80 milliards de roupies pour l’exercice en cours (2026-27), soit une augmentation de 73 % par rapport à l’exercice précédent. Selon Aditya Virwani, directeur général de la société, la demande soutenue de logements dans les grandes villes est le principal moteur de cette croissance.
M. Virwani a indiqué que la société avait enregistré de bons résultats au cours de l’exercice 2025-26, avec une croissance de 128 % des réservations de vente, atteignant 46,31 milliards de roupies, légèrement en dessous de l’objectif annuel. Il a souligné que la demande de logements bien conçus et de haute qualité restait forte, en particulier pour les promoteurs de marque ayant un bon historique de réalisation.
Pour atteindre l’objectif de 80 milliards de roupies pour l’exercice, il a révélé que la société lancerait cette année des projets résidentiels d’une valeur de près de 195 milliards de roupies à Bangalore, dans la région métropolitaine de Mumbai (MMR) et dans le territoire de la capitale nationale de Delhi (Delhi-NCR). En outre, le stock de projets existants de la société s’élève à environ 110 milliards de roupies. Une partie des réservations prévues proviendra de deux projets résidentiels développés selon le modèle de gestion du développement (DM), qui devraient contribuer à hauteur de 20 milliards de roupies. Dans ce type de projets, la société construit et vend les appartements, et perçoit 10 % des revenus à titre de frais.
Interrogé sur l’impact de la situation en Asie occidentale sur les ventes de logements, M. Virwani a déclaré que la demande des clients investisseurs avait ralenti, mais que la demande des utilisateurs finaux restait stable. L’impact se manifeste principalement par la disponibilité et la hausse des prix des matériaux de construction, tels que les carreaux. Il a souligné que les problèmes de coûts étaient plus prononcés, les coûts ayant considérablement augmenté, et que la pénurie de matériaux exerçait une pression à court terme sur les marges bénéficiaires, non seulement pour la société mais aussi pour l’ensemble du secteur. Il a également indiqué que la société disposait d’une certaine marge de manœuvre pour absorber l’augmentation des coûts.
M. Virwani a également souligné que la société avait obtenu des résultats favorables dans deux affaires juridiques et réglementaires importantes, espérant que ces progrès dissiperaient les principales préoccupations des actionnaires. Récemment, le National Company Law Appellate Tribunal (NCLAT) a annulé la procédure d’insolvabilité engagée contre la société.
Basée à Bangalore, Embassy Developments Ltd, anciennement Indiabulls Real Estate Ltd, est l’une des principales sociétés immobilières en Inde. La société possède plus de 3 000 acres de réserves foncières dans les grandes villes, avec un portefeuille d’investissement de près de 40 millions de pieds carrés. Au cours de l’exercice 2025-26, la société a enregistré une perte nette de 8,7247 milliards de roupies, contre un bénéfice net de 1,9363 milliard de roupies l’exercice précédent. Le chiffre d’affaires total de l’exercice précédent est passé de 25,4697 milliards de roupies en 2024-25 à 19,0512 milliards de roupies. M. Virwani a déclaré que les performances financières de la société s’amélioreraient à l’avenir avec l’augmentation de la reconnaissance des revenus.
Texte compilé par Wedoany. Toute citation par IA doit mentionner la source « Wedoany ». En cas de contrefaçon ou d'autre problème, veuillez nous en informer rapidement ; nous modifierons ou supprimerons le contenu le cas échéant. Courriel : news@wedoany.com
