fr.wedoany.com Rapport : Allied London Development Management, agissant pour le compte de Chatha Capital, une société d'investissement immobilier spécialisée au Royaume-Uni et en Europe représentant les intérêts du Chatha Family Office, avance le projet résidentiel « One Castlefield » à Manchester. Ce projet prévoit la construction de 593 logements sur une friche située à Ellesmere Street, soit environ 170 unités de plus que le projet précédemment approuvé.
Le terrain, situé entre Ellesmere Street et Trentham Street, a été libéré en 2021 et appartenait auparavant à DeTrafford Estates. Il est décrit comme « la dernière parcelle non développée du plan directeur de régénération de St George ». DeTrafford avait obtenu en 2017 un permis de construire pour un projet de 75 millions de livres sterling comprenant 419 logements et des espaces commerciaux et de loisirs, mais a fait faillite après les travaux de démolition et avant la phase de livraison, laissant le terrain inutilisé.
Le cabinet d'architecture Denton Corker Marshall a été mandaté pour la conception du projet. Une procédure de consultation publique est désormais en cours, et une demande de permis de construire sera soumise ultérieurement. Outre la consultation en ligne, les porteurs du projet organiseront un événement sur place le jeudi 18 juin de 16h00 à 18h30 au Makers Quarter (16 Worral Street, code postal M5 4TH).
La version révisée du projet se compose de deux bâtiments de 8 et 46 étages, totalisant 593 logements. La tour comprendra 436 logements, dont 172 studios, 258 deux-pièces et 6 trois-pièces ; le bâtiment bas comprendra 157 logements, dont 26 studios, 98 deux-pièces, 20 trois-pièces et 13 quatre-pièces. La répartition des logements est principalement axée sur les studios et les deux-pièces.
Allied London indique que le projet créera un réseau d'espaces verts comprenant des cours paysagères, des aires de jeux et des chemins piétonniers, et mettra en œuvre des plantations d'arbres à grande échelle, des aménagements paysagers favorisant la biodiversité et des installations de drainage durable.
Gary Mather, directeur du développement chez Allied London, a déclaré que le projet vise à remettre en service une friche longtemps inutilisée, à compléter la dernière pièce du plan directeur de régénération de St George, et à répondre directement aux besoins persistants en logements de Manchester. Il a ajouté que le projet répond activement à l'environnement environnant et reflète l'évolution continue de ce quartier.
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