fr.wedoany.com Rapport : L’un des projets de développement urbain les plus marquants de l’histoire du Canada — le projet de réaménagement autochtone Sen̓áḵw, dirigé par la nation Squamish — a vu ses trois premières tours achevées à l’entrée du pont Burrard à Vancouver. Ces trois tours offrent un total de 1 409 logements locatifs spécialement construits, dont plus de 280 logements abordables. L’emménagement se fera par phases, avec une priorité accordée aux membres de la nation Squamish et aux candidats autochtones, avant une ouverture au grand public début juin.
Le projet étant situé sur les terres de la nation Squamish, il n’est pas soumis au cadre habituel de rezonage municipal de Vancouver, ce qui lui confère une plus grande flexibilité en matière de hauteur, de densité, de stationnement et de planification à long terme. Une fois entièrement achevé, Sen̓áḵw formera une communauté dense à usage mixte sur un terrain compact d’environ 10,5 acres, comprenant 6 000 logements locatifs ainsi que des espaces commerciaux, de bureaux, de vente au détail et communautaires.
Venelin Kokalov, architecte du cabinet Revery Architecture, a déclaré que le projet adopte une approche de « village dans un parc », visant à créer un village urbain autochtone contemporain plutôt qu’un développement résidentiel traditionnel. Il a souligné que le projet est profondément enraciné dans l’histoire du site et les valeurs de la nation Squamish, dont le lien avec ces terres remonte à des milliers d’années. Dix tours résidentielles de 22 à 58 étages, un immeuble de bureaux en bois massif de 12 étages, une tour à usage mixte et quatre pavillons commerciaux sont disposés dans un paysage urbain dynamique. Les formes architecturales se divisent en deux types : les « tours montagne » (Mountain Towers) et les « tours longues » (Long Towers). Les tours montagne adoptent des formes cristallines et du verre à fritte de cuivre, avec des balcons et des vitrages intégrant des motifs influencés par les formes en croissant et triangulaires de la nation Squamish, tandis que leurs toits inclinés pointent vers les montagnes jumelles, d’une importance culturelle pour la nation Squamish. Les tours longues s’inspirent des longues maisons rectilignes historiques du village ; les brise-soleil ondulants sur les façades évoquent les saumons nageant dans l’eau, tout en filtrant la lumière et en offrant de l’intimité entre les logements. Kokalov a insisté sur le fait que l’objectif est de traduire les valeurs autochtones et le langage de conception de la côte salish (Coast Salish) en une expression architecturale urbaine contemporaine, sans créer de répliques historiques ni de références superficielles.
Le site du projet entretient une relation étroite avec le pont Burrard, qui traverse directement la parcelle et couvre environ 15 % de la surface constructible. Les concepteurs ont utilisé les zones couvertes sous le pont pour des activités de loisirs, de rassemblement et culturelles. En matière de planification des transports, le projet réduit considérablement la dépendance à la voiture individuelle : seuls environ 10 % des logements disposent de places de stationnement. Le site est organisé autour des transports en commun, du vélo et de la marche, et comprend un réseau cyclable souterrain, des installations de stockage et d’entretien. Kokalov a indiqué que la réduction des surfaces de stationnement permet de consacrer davantage de terrain et de ressources au logement, aux espaces verts et aux équipements publics, tout en réduisant les coûts d’excavation et d’infrastructure souterraine.
Sxwíxwtn Wilson Williams, chef de la nation Squamish, a déclaré que la culture Squamish imprègne tous les aspects du projet, de l’architecture et des œuvres d’art à la plantation et aux sentiers. Il a souligné que la culture et les traditions se retrouvent dans chaque aspect de la conception intérieure et extérieure, que la langue est présente sur tout le site, que les œuvres d’art et l’histoire sont à portée de main, et que cela se manifeste dans la restauration de la flore indigène et dans la manière dont les sentiers reconnectent les gens à l’eau et à la terre.
La durabilité est au cœur du projet. Celui-ci vise la neutralité carbone en exploitation, avec un élément central : une centrale énergétique locale à faible émission de carbone utilisant la récupération de chaleur des eaux usées pour fournir chauffage et refroidissement à l’ensemble du développement. Le bois massif est utilisé dans des éléments clés comme l’immeuble de bureaux pour réduire le carbone incorporé. L’agencement des bâtiments est conçu pour maximiser l’ensoleillement et la circulation de l’air, et intègre du verre haute performance, des matériaux renouvelables, une gestion des eaux pluviales et un aménagement paysager étendu. Kokalov a expliqué que la durabilité consiste à créer une communauté urbaine plus saine et plus résiliente, reflétant les principes autochtones de gestion, d’interconnexion et de responsabilité à long terme envers la terre.
La première phase du projet a déjà établi les infrastructures clés, notamment les tours montagne et le système énergétique local. Les phases futures étendront davantage le réseau paysager, le domaine public, les commerces, les espaces de bureaux, les équipements culturels et les communautés résidentielles, et introduiront plus complètement le type de tours longues. Kokalov a indiqué que l’ambition plus large est de créer un nouveau modèle de développement urbain ancré dans le leadership autochtone et la gestion à long terme, fondé sur des liens holistiques entre l’architecture, la nature, la mobilité et la culture, faisant de Sen̓áḵw une communauté dynamique, résiliente et inclusive.
