fr.wedoany.com Rapport : Le marché résidentiel écossais a enregistré un chiffre d’affaires total de plus de 24 milliards de livres sterling pour l’exercice 2025-2026, battant ainsi le record historique.

Le chiffre d’affaires total s’élève à 24 milliards de livres sterling, dépassant le précédent record historique de 23,2 milliards de livres sterling établi en 2007-2008, soit une augmentation de 7 % sur un an et de 45 % par rapport à dix ans plus tôt.

Le prix médian des logements a augmenté de 4 % pour atteindre 198 000 livres sterling (contre 190 000 livres sterling en 2024-2025), tandis que le nombre de ventes a grimpé de 5 % pour atteindre 104 408 transactions.

Au cours de la décennie allant jusqu’en 2025-2026, le marché immobilier écossais a connu une croissance globale, mais inégalement répartie. Parmi les huit villes, Glasgow a enregistré la plus forte hausse des prix, avec un prix médian des logements en augmentation de 57 % sur dix ans. Aberdeen est la seule ville où les prix ont baissé, avec un prix médian en recul de 29 %, reflétant le marasme prolongé du secteur pétrolier et gazier de la mer du Nord.

Par type de propriété, les maisons jumelées ont enregistré la plus forte hausse des prix, avec une augmentation de 50 %, tandis que les appartements ont connu la plus faible progression, à 26 %.

Les logements neufs ont surperformé le marché global, avec un prix médian en hausse de 51 % sur dix ans, contre 41 % pour les logements existants. Pour l’exercice 2025-2026, les logements neufs ont représenté environ 10 % de toutes les ventes résidentielles, et leur prix médian a légèrement augmenté de 3 % pour atteindre 317 995 livres sterling.

Le Registre foncier d’Écosse (Registers of Scotland) indique que ce rapport est basé sur des données de ventes finalisées, couvrant toutes les transactions résidentielles et non résidentielles en Écosse. L’ensemble de données remonte à l’exercice 2003-2004 et permet une analyse des tendances à long terme aux niveaux national et des autorités locales.

Le marché non résidentiel a enregistré un chiffre d’affaires total de 3,9 milliards de livres sterling pour l’exercice 2025-2026, dont 82 % pour l’immobilier commercial, le reste étant constitué de terrains, de propriétés agricoles et forestières.

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