fr.wedoany.com Rapport : Savills a récemment mis sur le marché le site de Loscoe Fields à Heanor, dans le Derbyshire, au Royaume-Uni. Ce site a obtenu un permis de construire sommaire approuvé par le conseil municipal d’Amber Valley en septembre 2024, prévoyant la construction d’un maximum de 500 nouveaux logements.

Le site, d’une superficie d’environ 131,2 acres, est situé en bordure nord de Heanor, à l’est du village de Loscoe, offrant un accès facile aux centres régionaux tels que Nottingham, Derby et le corridor de l’autoroute M1. Il se trouve dans une zone résidentielle établie, avec des infrastructures environnantes complètes, comprenant divers commerces de proximité, écoles et nœuds de transport.

Le projet de développement se déroule en deux phases : la première phase à Loscoe prévoit environ 180 logements ; la deuxième phase à Heanor, sur le site nommé « Newlands », prévoit environ 320 logements. Un accord au titre de l’article 106 (Section 106 Agreement) a déjà été signé.

Ben Glover, directeur du développement chez Savills pour les East Midlands, a déclaré que ce site offre une opportunité de livrer de nouveaux logements dans une zone bien desservie et établie, contribuant ainsi à répondre aux besoins locaux en matière de logement. Une caractéristique majeure du projet est le parc animalier communautaire situé au centre du site, d’une superficie d’environ 35 hectares, construit par le promoteur, offrant un paysage naturel aux deux zones résidentielles et facilitant l’accès aux résidents environnants. Glover s’attend à un vif intérêt de la part des constructeurs résidentiels régionaux et nationaux, compte tenu de la taille, du statut de planification et de l’emplacement stratégique du site.

Ce site en pleine propriété est mis sur le marché par appel d’offres informel, avec la possibilité d’achat en totalité ou par phases. Les parties intéressées peuvent soumettre leurs offres via Savills.

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