fr.wedoany.com Rapport : L'opérateur australien de centres de données NextDC a acquis en juin 2026 un terrain de 169 hectares dans la région de Lovely Banks, à environ 70 km à l'ouest de Melbourne, dans l'État de Victoria, pour un montant de 165 millions de dollars australiens (environ 114 millions de dollars américains). Ce terrain, adjacent à une grande sous-station électrique et à l'installation de stockage d'énergie par batterie Victoria Big Battery, dispose des conditions énergétiques idéales pour le développement d'un centre de données. Cette acquisition suscite des inquiétudes locales concernant la concurrence entre le logement et les terrains industriels, car on estime que ce terrain aurait pu accueillir entre 2 000 et 3 000 logements.
NextDC est un fournisseur de services de centres de données coté à la Bourse australienne. Il exploite ou développe actuellement 20 centres de données à travers l'Australie et construit un centre de données Edge de 4,4 MW à Geelong. Le terrain de Lovely Banks, acquis précédemment, était une zone agricole, dont une partie avait été désignée comme future zone de croissance résidentielle. Situé sur Robbs Road et Evans Road, il est adjacent à la sous-station de Moorabool Terminal et à l'installation de stockage d'énergie par batterie Victoria Big Battery de 300 MW, exploitée par HMC Capital.
Cependant, cette transaction suscite une controverse locale. Mark Whinfield, directeur général de Newland Developments, promoteur du Lovely Banks Development Group, a indiqué qu'environ 120 hectares de ce terrain se trouvent dans une future zone de croissance urbaine, initialement prévue pour un développement résidentiel. Ali Wastie, directeur général de la Ville de Greater Geelong, a également exprimé ses préoccupations, déclarant que la municipalité est de plus en plus inquiète face aux propositions de centres de données sur des terrains résidentiels, et a souligné que, sous la pression des objectifs de logement de l'État de Victoria, la région de Greater Geelong doit ajouter 128 600 logements à long terme.
À ce jour, NextDC n'a pas fait de commentaire public sur cette acquisition ni sur la controverse qui l'entoure. Cette transaction met en lumière la concurrence croissante pour les ressources foncières entre le développement des industries numériques, telles que l'intelligence artificielle et le cloud computing, et l'offre de logements urbains. Avec la demande croissante d'infrastructures numériques, des conflits similaires entre centres de données et terrains résidentiels pourraient se multiplier dans davantage de villes.
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