fr.wedoany.com Rapport : Un projet de réhabilitation situé à proximité du viaduc Victoria de Carlisle, au Royaume-Uni, a récemment obtenu une autorisation d’urbanisme pour être transformé en résidence étudiante gérée comprenant 95 logements.

Ce projet avait auparavant été retardé en raison des exigences de neutralité nutritionnelle dans le bassin versant de la zone spéciale de conservation de la rivière Eden. En 2024, Engage Property, en collaboration avec Through the Woods Architecture & Development Services, a soumis une demande d’urbanisme visant à réaménager les espaces d’anciens showrooms, restaurants, entrepôts et moulins. BB Heritage Studio a également fourni des conseils pour ce projet.

L’équipe de Through the Woods a levé les restrictions liées à la neutralité nutritionnelle grâce à une évaluation actualisée et à des mesures d’atténuation sur site approuvées par Natural England. Ce consultant a également été chargé d’optimiser la composition des logements et les installations auxiliaires, tout en traitant les questions de préservation du patrimoine. Le plan final a abouti à une configuration comprenant 95 appartements étudiants, répartis de manière plus uniforme dans les trois bâtiments. La toiture reliant les bâtiments sera remplacée, la cour arrière sera réaménagée, et un escalier extérieur en forme de cheminée sera ajouté.

Les bâtiments concernés par le projet incluent Victory House, face au viaduc Victoria, le bâtiment de liaison le long de Backhouses Walk, et Caledonian Mill. Caledonian Mill, classé monument historique de deuxième catégorie, a été construit dans les années 1840 comme moulin à avoine. Victory House a été construit dans les années 1870 pour des bureaux municipaux, et le bâtiment de liaison les a reliés au début du XXe siècle. Les documents d’urbanisme décrivent les plans de conservation et de restauration des éléments patrimoniaux, ainsi que le remplacement des fenêtres plus modernes. Le rez-de-chaussée de Victory House accueillera des espaces commerciaux, tandis que les étages supérieurs seront réservés aux chambres étudiantes ; le bâtiment de liaison abritera des studios étudiants à chaque étage ; Caledonian Mill verra quatre fenêtres historiques rétablies.

Ce projet intègre 95 chambres étudiantes de haute qualité et des usages commerciaux préservés, restaure et réactive Victory House, fait du bâtiment de liaison un élément de connexion offrant de meilleurs logements, et protège Caledonian Mill grâce à une restauration prudente et une intervention minimale.