fr.wedoany.com Rapport : Le gouvernement fédéral du Nigeria a réaffirmé son engagement à réformer le système de gestion foncière afin d’élargir l’accès au logement abordable pour les personnes à faible revenu et les travailleurs informels, soulignant qu’une gouvernance foncière efficace est essentielle pour résoudre la pénurie de logements.
Le ministre du Logement et du Développement urbain, Muttaqha Darma, a fait ces déclarations lors de la Journée du ministère fédéral du Logement et du Développement urbain, dans le cadre de la 20e Exposition internationale africaine du logement. Darma, représenté par le directeur du Développement des bâtiments publics et du logement, Temitope Pemi, s’est exprimé sur le thème « Le foncier comme outil de logement abordable pour les personnes à faible revenu et les travailleurs informels en Afrique ». Darma a indiqué qu’aucune politique de logement abordable ne peut réussir sans un système de gestion foncière efficace, accessible, transparent et sécurisé. Il considère que le foncier est la base de la fourniture de logements, du développement urbain, de la prospérité économique et de l’inclusion sociale. Le ministre a souligné que l’urbanisation rapide à travers l’Afrique a accentué la pénurie de logements, exerçant une pression sur les infrastructures urbaines, tandis que l’accès des ménages à faible revenu et des travailleurs informels au financement immobilier traditionnel et aux systèmes formels de gestion foncière reste limité. De nombreuses personnes ne peuvent pas obtenir de titres fonciers sécurisés, de financement hypothécaire, et peinent à gérer les complexités liées à l’acquisition foncière et à la documentation, rendant le rêve d’accéder à la propriété inaccessible. Le gouvernement simplifie les processus de gestion foncière et adopte des technologies numériques pour réduire les coûts du logement et encourager les investissements du secteur privé. Le programme nigérian de titres fonciers, d’enregistrement et de documentation vise à étendre l’enregistrement foncier et à améliorer l’accès au financement immobilier ; le ministère progresse dans la gestion foncière numérique grâce aux systèmes d’information géographique, au cadastre numérique et aux registres fonciers électroniques.
Le directeur du Développement foncier et du logement, Collins Alabi, a déclaré que sans un foncier accessible, correctement documenté, bien planifié et doté de services, l’objectif de fournir un logement abordable aux Nigérians et aux autres Africains serait difficile à atteindre. Il a exhorté le gouvernement à accroître l’offre de terrains viabilisés et à moderniser les systèmes de gestion foncière ; la numérisation des registres fonciers et la garantie de procédures transparentes d’attribution des terres réduiront les retards, diminueront les coûts de transaction et amélioreront la transparence.
Le secrétaire permanent du ministère, le Dr Shuaib Belgore, représenté par la directrice de l’Urbanisme et de l’Aménagement régional, Mme Margaret Adejobi, a déclaré que l’accès au logement abordable dépend de la disponibilité, de la sécurité et de l’accessibilité financière du foncier. Des millions d’Africains, en particulier les personnes à faible revenu et les travailleurs du secteur informel, continuent de faire face à des obstacles pour obtenir un logement décent et abordable. Il a appelé à une coopération renforcée entre les gouvernements à tous les niveaux, les partenaires de développement, les institutions financières et les parties prenantes du secteur privé pour résoudre la pénurie de logements en Afrique.
