fr.wedoany.com Rapport : Le cabinet d'architecture Gensler a été désigné pour repenser la première phase du projet de 5000 logements à Thameside West, dans l'est de Londres, initialement élaborée par Foster + Partners.

Le promoteur basé à Dubaï, Arada, a acquis 80 % du projet pour 2,5 milliards de livres sterling en novembre dernier auprès du promoteur privé Keystone, avant d'introduire Gensler. Ce projet, d'une superficie de 47 acres, situé dans les Royal Docks en face de la péninsule de Greenwich, est l'un des plus grands terrains à bâtir de Londres, dont le plan d'urbanisme a été approuvé pour la première fois en 2020.

Le projet a été plusieurs fois interrompu en raison du ralentissement du marché immobilier et de réglementations de sécurité incendie plus strictes. Il est mené en partenariat entre Arada et GLAP, la société immobilière de la Greater London Authority. Actuellement, Arada prévoit de soumettre à nouveau le plan des 1500 premiers logements cet été, selon la proposition de Gensler, comprenant six bâtiments et un grand parc public, avec un début des travaux prévu pour début 2028.

Arup et le cabinet d'architecture paysagère Planit ont été mandatés pour participer au projet, tandis que la construction sera assurée par l'équipe d'entrepreneurs internes d'Arada. L'ensemble du développement comprend 35 % de logements abordables et prévoit la construction d'une nouvelle gare du Docklands Light Railway (DLR), qui sera mise en service dès l'arrivée des premiers résidents.

Ahmed Alkhoshaibi, directeur général du groupe Arada, a déclaré que la nomination de Gensler, Arup et Planit représente une avancée clé dans la vision du promoteur pour ce site. Tom Copley, vice-maire de Londres chargé du logement, a indiqué qu'avec des efforts conjoints, au moins 5000 nouveaux logements seront livrés, dont 35 % de logements abordables. Forhad Hussain, maire de Newham, a souligné que ce projet apportera des logements indispensables, de nouveaux espaces verts et de meilleures infrastructures de transport.