fr.wedoany.com Rapport : Le projet de logements abordables au 430 Broadway à Oakland, aux États-Unis, est entré dans la phase de conception architecturale principale. Après l'approbation temporaire du site en décembre 2025, le projet avance désormais officiellement dans les procédures de construction ultérieures.
Le plan de conception prévoit un bâtiment de cinq étages avec un podium, comprenant 66 logements abordables et une unité de gestionnaire pour répondre aux besoins de gestion locative. Les types de logements comprennent des studios et des appartements d'une chambre, avec une disposition globale compacte, principalement axée sur les petites unités économiques. Les résidents auront également accès aux espaces communs et aux bureaux des services de l'immeuble.
Le bâtiment est conçu par David Baker Architects. La structure utilise une construction en bois de quatre étages sur une base en béton armé, avec une distinction claire entre les zones résidentielles supérieures et le podium inférieur. La partie supérieure est conçue en porte-à-faux au-dessus du podium pour augmenter la surface habitable. Les matériaux de façade comprennent des panneaux de ciment blancs, des parements en brique brune ou en céramique, ainsi que des éléments métalliques foncés.
Ce projet constitue la première partie du développement intégré de logements abordables et à revenus mixtes sur deux propriétés du comté d'Alameda, dans la zone allant de Jack London Square au centre-ville d'Oakland. Le terrain abritait auparavant les bureaux de probation du comté d'Alameda et était vacant depuis plusieurs années avant la proposition de nouvelle construction. Related California et East Bay Asian Local Development Corporation sont responsables de la proposition actuelle pour la plus grande parcelle, comprenant le développement de 100 % de logements abordables au 430 Broadway et le futur développement de la parcelle restante.
La parcelle du 430 Broadway s'étend entre la Quatrième Rue et la Cinquième Rue, adjacente au viaduc de l'I-880, à la jonction de Jack London Square et du centre-ville d'Oakland. Les futurs résidents pourront se rendre à pied dans ces deux quartiers ainsi qu'aux magasins et restaurants de Chinatown à Oakland. Par ailleurs, les stations BART de la 12e Rue et du lac Merritt sont toutes deux pratiques pour les déplacements longue distance.
