fr.wedoany.com Rapport : Le promoteur britannique de logements à propriété mixte Vistry a obtenu une résolution unanime du conseil de l'arrondissement londonien d'Enfield (Enfield Council) accordant un permis de construire pour un projet de régénération mené en partenariat sur un site adjacent à l'hôpital universitaire de North Middlesex, à Edmonton.
Ce site, une friche industrielle, appartient au département des terres et de la propriété de la Greater London Authority (GLA Land and Property). Vistry a été sélectionné par ce département comme partenaire de développement à l'issue d'une procédure d'appel d'offres concurrentielle, et mène le projet en collaboration avec l'association de logement Hyde Group, qui agit en tant que fournisseur agréé et partenaire de longue date pour les logements abordables. Le projet architectural est conçu par le cabinet HTA Design. Le projet livrera 306 logements abordables, dont 152 logements locatifs sociaux, 154 logements intermédiaires, ainsi que des logements pour travailleurs de secteurs essentiels destinés aux employés éligibles de l'hôpital. Les équipements comprendront une crèche et un café.
Environ 1 700 m² d'espaces ouverts et de jeux seront situés au cœur du projet, entourés de nouvelles plantations, d'un système de drainage durable et d'itinéraires piétonniers et cyclables améliorés. Tous les logements disposeront d'un espace extérieur privatif ; 76 d'entre eux compteront trois chambres ou plus, et 10 % des logements seront conçus pour les utilisateurs de fauteuils roulants. Le partenariat créera une valeur sociale plus large grâce à des opportunités d'emploi local, d'apprentissage, de compétences et de formation, garantissant que l'investissement sur le site apporte des bénéfices à long terme à Edmonton.
L'entrée en vigueur de la résolution d'octroi du permis de construire est conditionnée à la finalisation d'un accord juridique au titre de l'article 106. La construction devrait débuter plus tard dans l'année 2026.
Kevin Delve, directeur général de Vistry pour l'est de Londres, a déclaré que l'obtention de la résolution d'octroi du permis de construire constitue une étape majeure pour ce projet et illustre la mise en œuvre du modèle de partenariat de Vistry. En collaboration avec GLA Land and Property, Hyde Group, la fondation NHS Royal Free London (Royal Free London NHS Foundation Trust) et le conseil d'Enfield, le projet livrera 306 logements abordables, de nouveaux équipements et des espaces publics de haute qualité sur cette friche publique complexe ; chaque partenaire apporte son expertise et un engagement commun à mener le projet à bien, et cette collaboration accélérera la construction de logements tout en générant une valeur sociale durable.
Tom Copley, maire adjoint de Londres chargé du logement et du développement résidentiel, a déclaré que ce projet démontre une fois de plus que la collaboration peut libérer des terrains publics et livrer de véritables logements abordables. Les 306 logements, dont des logements locatifs sociaux et des logements pour travailleurs de secteurs essentiels, aideront davantage de personnes à se loger à un prix abordable près de leur lieu de travail, tout en soutenant les services essentiels dont dépend le fonctionnement de la ville, et ajouteront de nouveaux équipements communautaires et espaces verts à Edmonton. Le maire s'engage à lutter contre la crise du logement à Londres, et ce type de partenariat public contribue à bâtir une Londres plus équitable.
Andy Hulme, directeur général de Hyde Group, a déclaré que ce projet démontre comment une collaboration solide peut fournir des logements abordables de haute qualité à grande échelle. Les 306 logements, dont 152 logements locatifs sociaux, apporteront une contribution importante à la satisfaction des besoins en logement d'Enfield ; Hyde Group travaillera avec des partenaires tels que Vistry pour créer des logements durables offrant une variété de tailles et une combinaison de formes de propriété abordables, accompagnés d'espaces publics sûrs et agréables et d'équipements communautaires, soutenant ainsi le développement de la communauté locale.
