fr.wedoany.com Rapport : Peper & Söhne GmbH et HIH Invest Real Estate GmbH (en partenariat avec Urban Partners) développent conjointement un projet immobilier logistique durable dans le quartier de Billbrook à Hambourg. Situé sur un terrain existant d'environ 24 000 m², le projet prévoit la construction d'un bâtiment logistique d'environ 17 300 m² de surface locative. Les travaux devraient débuter cet été et s'achever fin 2027.
Les bâtiments existants seront démolis et le site sera réaménagé. Le bien sera intégré dans les actifs du fonds par la coentreprise existante entre HIH Invest et Urban Partners. Goldbeck Nord GmbH agit en tant qu'entrepreneur général. Les parties prenantes du projet visent au minimum une certification DGNB Or pour le nouveau bâtiment, ainsi que la conformité aux critères de la taxonomie européenne de l'environnement. Le bien peut être divisé en deux unités ou loué dans son ensemble. Les équipements comprennent une capacité au sol de 5 tonnes/m², une hauteur sous corniche de 12,20 mètres, une cour profonde avec 12 quais de déchargement et deux zones de chargement arrière au niveau du sol, ainsi qu'une pompe à chaleur aérothermique.
Le projet est situé dans la zone industrielle bien établie de Billbrook à Hambourg. Grâce à la route B5 et aux autoroutes A1, A24 et A25, il offre un accès rapide au port de Hambourg, au centre-ville et à la région métropolitaine. Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG agit en tant qu'intermédiaire et conseiller pour cette transaction et est exclusivement chargé de la commercialisation des surfaces locatives. La société de conseil a acquis le terrain de gré à gré, jetant ainsi les bases du projet, et a collaboré avec Peper & Söhne pour faire avancer la phase préparatoire.
Maximilian Tappert, responsable de la gestion des transactions logistiques chez HIH Invest Real Estate, a déclaré que l'acquisition du terrain à Billbrook, Hambourg, leur permet d'accéder à un emplacement de premier plan sur le marché logistique allemand, où la demande est forte, et que la situation centrale et les liaisons de transport garantissent des conditions de location fiables.
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