fr.wedoany.com Rapport : Singapour s’apprête à achever deux tours résidentielles de 56 étages utilisant la technique de construction volumétrique préfabriquée et préfinie (Prefabricated Prefinished Volumetric Construction, PPVC). Ce projet, nommé Avenue South Residences, conçu par le cabinet ADDP Architects, atteint une hauteur de 200 mètres par tour et devrait être achevé en 2026, devenant ainsi une référence majeure dans le domaine de la construction résidentielle préfabriquée à l’échelle mondiale.
La technologie PPVC divise le bâtiment en modules volumétriques fabriqués en usine, puis transportés sur le chantier et intégrés à la structure principale. Dans le projet Avenue South Residences, ces modules arrivent sur site avec un haut niveau de finition, comprenant couches d’étanchéité, carrelage, peinture, vitrage, armoires, canalisations et installations électriques. Selon ADDP Architects, environ 80 % du travail est réalisé hors du chantier, une stratégie qui tend à réduire les déchets, le bruit et les perturbations environnementales, tout en permettant une standardisation accrue dans un environnement contrôlé, améliorant ainsi le contrôle qualité et réduisant les délais de construction.
L’adoption de la PPVC s’inscrit également dans le cadre des politiques incitatives du gouvernement singapourien. La Building and Construction Authority de Singapour indique que, compte tenu des économies de main-d’œuvre et de temps, la PPVC peut augmenter la productivité de la construction jusqu’à 40 %. Dans le projet Avenue South Residences, l’utilisation de cette technologie fait partie des exigences du projet, et ses performances dépendent toujours de la complexité de chaque projet, ce qui en fait une alternative pour les grands projets nécessitant précision, répétitivité et rapidité.
Le projet est situé le long d’une avenue bordée d’arbres, entouré de bâtiments plus anciens d’environ quatre étages, mettant en contraste les constructions basses avec les tours modernes. Le complexe comptera au total plus d’un millier de logements, avec deux grands espaces verts prévus aux 19e et 36e étages, ainsi que seize petites terrasses réparties entre les différents blocs. Ces espaces élargiront la présence du design paysager et créeront des zones sociales en hauteur.
Avenue South Residences allie une organisation linéaire et modulaire à un design paysager précis, combinant efficacité de construction et image architecturale moderne. Ce projet illustre les progrès de la construction industrialisée dans les immeubles de grande hauteur. Selon les informations publiées par ArchDaily, Architectural Digest, ADDP Architects et la Building and Construction Authority, le projet met l’accent sur l’échelle, la répétition technique et le préfinition comme éléments centraux, et devrait être achevé en 2026, consolidant ainsi son statut de jalon dans la construction préfabriquée en hauteur.
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