fr.wedoany.com Rapport : Le projet de réaménagement du campus de Laurel Heights de l'Université de Californie à San Francisco (UCSF) a récemment franchi une nouvelle étape. Les promoteurs Prado Group et SKS Partners ont déposé une demande de permis de construire pour les trois premiers bâtiments de ce projet, portant sur un total de 200 logements. Situé au 3333 California Street à San Francisco, le projet prévoit au total 744 logements, ainsi que des commerces, des espaces publics ouverts et des installations de garde d'enfants. Selon les documents de permis de construire, le coût estimé de la construction des trois bâtiments s'élève à environ 196 millions de dollars.
Prado Group est une société privée d'investissement et de promotion immobilière basée à San Francisco, fondée en 2003, spécialisée dans le développement, l'exploitation et l'investissement de logements urbains, de commerces, de bureaux et de projets à usage mixte en Californie. SKS Partners est également une société d'investissement immobilier basée à San Francisco, possédant une vaste expérience dans l'acquisition, la gestion d'actifs et la cession de biens immobiliers commerciaux. Les deux sociétés ont acquis ce campus d'environ 10,3 acres auprès de l'UCSF en 2018, l'université passant du statut de propriétaire à celui de locataire, et a progressivement transféré ses départements vers les campus de Parnassus Heights, Mission Bay, etc.
Les trois bâtiments pour lesquels le permis a été déposé sont le Bâtiment Central A, le Bâtiment Central B et le 518 Walnut Street. Le Bâtiment Central A est un bâtiment de cinq étages offrant 64 logements ; le Bâtiment Central B est un complexe d'appartements de huit étages avec deux niveaux de sous-sol, totalisant 92 logements ; le projet du 518 Walnut Street est un bâtiment de cinq étages avec trois niveaux de sous-sol, comprenant 64 logements. La conception urbaine du projet est assurée par James Corner Field Operations, tandis que BAR Architects, Jensen Architects et Solomon Cordwell Buenz sont conjointement responsables de la conception architecturale.
Le projet est nommé « Presidio Highlands ». Les promoteurs prévoient que les travaux de structure principale débuteront fin 2026. Les trois premiers bâtiments du projet, totalisant 152 logements, représentent environ un cinquième du plan d'ensemble. Le service d'urbanisme de la ville de San Francisco doit examiner prochainement la version actualisée de l'accord de développement soumise par les promoteurs. En tant qu'élément clé du plan de logement 2022 de San Francisco, ce projet contribuera à l'objectif de la ville d'ajouter environ 82 000 logements d'ici 2031.
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