fr.wedoany.com Rapport : Le gouvernement de la Nouvelle-Galles du Sud a publié le projet de plan directeur du développement situé sur Crawford Road, à East Lismore. Ce projet, qui s'étend sur 72 hectares, vise à fournir des logements permanents aux résidents touchés par les inondations de la région des Northern Rivers.
Ce développement est mis en œuvre conjointement par Landcom et l'Autorité de reconstruction de la Nouvelle-Galles du Sud (NSW Reconstruction Authority) dans le cadre du « Programme de terrains résilients » (Resilient Lands Program). Le projet devrait livrer plus de 500 logements, comprenant des maisons de ville, des duplex, des maisons individuelles et des logements rachetés et relocalisés. Au moins 20 % de ces logements seront des logements abordables destinés aux ménages à revenus faibles ou intermédiaires.
Les participants éligibles au programme de rachat du « Programme de logements résilients » (Resilient Homes Program) bénéficieront d'un droit de préemption avant la mise en vente des logements et des terrains sur le marché plus large. La conception du projet intègre des mesures d'adaptation climatique, notamment l'augmentation de la couverture arborée, la mise en œuvre d'un design urbain sensible à l'eau (water-sensitive urban design), la création de rues propices à la marche et l'implantation des logements loin des zones sujettes aux inondations.
La première phase du projet est en cours, avec la construction d'environ 100 logements sur une zone de 5 hectares à l'extrémité nord du site. Ce plan est actuellement évalué par le conseil municipal de Lismore (Lismore City Council). Le nouveau quartier, situé à proximité de l'Université Southern Cross (Southern Cross University), des écoles locales, des commerces et des transports en commun, vise à soutenir les efforts de rétablissement à long terme tout en permettant aux résidents de rester en contact avec la communauté de Lismore.
Ce terrain est adjacent au projet de développement « Construire pour louer » (Build-to-Rent) d'East Lismore, où Landcom livre 50 appartements, financés par le programme « Construire pour louer » du gouvernement de la Nouvelle-Galles du Sud. Les travaux ont commencé en novembre 2025 et devraient s'achever d'ici fin 2026, si les conditions météorologiques le permettent.
La consultation communautaire sur le projet de plan directeur se poursuivra jusqu'au 16 août 2026. Les retours recueillis serviront à affiner le plan directeur final avant la conception détaillée et le dépôt de la demande de permis de construire.
Paul Scully, ministre de l'Urbanisme et des Espaces publics de la Nouvelle-Galles du Sud, a déclaré que ce projet contribuerait à augmenter l'offre de logements tout en soutenant les efforts de rétablissement de la région. Janelle Saffin, ministre du Rétablissement de la Nouvelle-Galles du Sud et députée de Lismore, a souligné que ce développement offrirait aux résidents touchés par les inondations la possibilité de rester dans la communauté. Kate Fitzgerald, directrice générale de l'Autorité de reconstruction de la Nouvelle-Galles du Sud, a indiqué que le projet d'East Lismore représentait une opportunité importante pour soutenir une nouvelle offre de logements sur des terrains à faible risque d'inondation, tout en aidant les gens à rester connectés à leur communauté. Andrew Cooper, directeur général exécutif de la forme bâtie chez Landcom, a déclaré que grâce à une planification et une conception détaillées, le projet avait le potentiel d'accueillir plus de 500 logements via une combinaison de logements plus large, créant ainsi davantage de choix de logements pour la communauté.
