fr.wedoany.com Rapport : Le groupe RED (RED Group), entrepreneur général spécialisé britannique, a remporté un contrat pour deux projets de développement de bureaux d'une valeur de plus de 42 millions de livres sterling, dont la réalisation sera assurée par sa division Sud-Ouest (South West division).
Mandaté par BlackRock et la société de gestion de développement LS Estates, le premier projet de rénovation de bureaux de catégorie A est situé à Portwall Place, à Bristol. Ce bâtiment de sept étages offre 150 000 pieds carrés d'espaces de bureaux, conçu par le cabinet d'architectes Buckley Grey Yeoman (BGY). Il comprend un café, une salle de sport, des espaces de coworking et la plus grande terrasse sur toit de Bristol, offrant une vue panoramique sur le centre-ville, le Brunel Mile, l'église St Mary Redcliffe, le Floating Harbour et les collines de Mendip.
L'équipe de construction procédera à la rénovation extérieure de la façade du bâtiment et construira plus de 7500 pieds carrés d'espaces de terrasse, améliorant ainsi l'écologie grâce à des zones de toiture végétalisée. Portwall Place vise les certifications EPC A, BREEAM Excellent et Nabers 4.5. Conçu comme un bâtiment entièrement électrique, les économies de carbone intrinsèque sont estimées à 75 %. Les travaux devraient être achevés d'ici fin 2027.
Le deuxième projet, situé à Pinesgate West, à Bath, est une rénovation de bureaux d'un coût de 8 millions de livres sterling, au bord de la rivière Avon, qui deviendra le nouveau siège du cabinet d'ingénierie-conseil Buro Happold. Mandatée par WPV Developments, la division Sud-Ouest de RED réalise les travaux selon les plans du cabinet d'architectes AWW Architects, visant les certifications BREEAM Excellent et EPC A. La démolition de la façade existante et son remplacement par une nouvelle enveloppe amélioreront l'esthétique du bâtiment, créant une entrée remarquable vers Bath, tout en réduisant la consommation énergétique grâce à une minimisation des apports solaires. La réduction de la consommation énergétique en exploitation est également favorisée par l'installation de panneaux photovoltaïques, auxquels s'ajoutent des bornes de recharge pour véhicules électriques, un local à vélos et une terrasse extérieure, renforçant l'attrait de ce projet pour les futurs occupants.
Ce projet marque la continuité de la collaboration entre la division Sud-Ouest de RED et AWW, qui célébrera son 50e anniversaire en 2025. Ces deux entreprises basées à Bristol ont déjà collaboré sur le projet Hollis Wharf — un développement polyvalent de 13 millions de livres sterling et 45 000 pieds carrés à Bath — ainsi que sur un centre de santé de 15 millions de livres sterling à Weston-super-Mare.
James Devey, directeur de la division Sud-Ouest de RED, a déclaré : « Ces deux projets de bureaux de premier ordre mettent en évidence la position de leader de RED dans la région, son expertise en matière de développement durable et sa sensibilité au patrimoine local. Portwall Place sera le plus grand projet de rénovation commerciale du Sud-Ouest, un développement emblématique à Bristol, et sera considéré comme une référence sur le marché des bureaux ici. Pinesgate s'inspire de la même philosophie, plaçant la durabilité au premier plan tout en perpétuant l'héritage industriel de Bath. Ces projets se démarqueront dans des villes où la demande d'espaces de bureaux de qualité est énorme, et nous jouerons un rôle clé dans leur réalisation. »
Jamie Furse, directeur et architecte chez AWW, a ajouté : « Pinesgate sera notre troisième projet avec la division Sud-Ouest de RED, après Hollis Wharf et le centre de santé de Weston. Notre partenariat a déjà apporté des résultats très positifs à la région. Alors que Pinesgate donne le rythme pour les futurs développements de Bath, nous avons toujours souhaité travailler avec une équipe de construction qui comprend véritablement la complexité du projet et qui apprécie pleinement le caractère unique de cette ville. Alors qu'AWW célèbre son 50e anniversaire, il est très gratifiant de continuer à livrer des projets qui établissent des normes en matière de conception et aident à façonner l'avenir du développement architectural dans les zones clés du Sud-Ouest. »
Ces nominations interviennent après que la division Sud-Ouest de RED a annoncé avoir achevé des projets totalisant plus de 65 millions de livres sterling, le plus récent étant le développement Millstream d'un coût de 15 millions de livres sterling, la dernière partie du Chocolate Quarter Retirement Village. Après la réussite de la livraison du Chocolate Quarter Retirement Village, le St Monica Trust a désormais nommé la division Sud-Ouest comme partenaire de construction pour la réalisation du Hub — une nouvelle installation sociale dynamique au cœur du village de retraite de Cote Lane, à Bristol.
