fr.wedoany.com Rapport : Multiplex a été nommé par Derwent London comme entrepreneur principal pour la construction du projet de développement mixte au 50 Baker Street, à Marylebone, à Londres, dont les travaux devraient débuter en 2027.
Conçu par Allford Hall Monaghan Morris (AHMM), le projet offrira environ 21 925 mètres carrés d’espaces commerciaux, comprenant des bureaux, des commerces de détail, des restaurants et des équipements communautaires, ainsi que 17 logements. Le fournisseur de données Glenigan estime la valeur du projet à 150 millions de livres sterling.
Derwent London indique que ce projet contribuera à atténuer la pénurie d’espaces de bureaux de qualité à Westminster. Le projet comprendra également un équipement culturel et éducatif géré par la Baker Street Quarter Partnership, offrant un lieu permanent pour l’exposition sur les réalisations en temps de guerre du Special Operations Executive.
Au cours de l’année écoulée, Multiplex a soutenu le projet dans le cadre d’un accord de services de pré-construction (PCSA), en collaboration avec Derwent London, AHMM et l’équipe élargie du projet pour élaborer la stratégie de construction. L’entrepreneur a indiqué que le développement utilisera la méthode de « réutilisation segmentée du béton extrait dans les nouvelles structures (PRECS) », réutilisant environ 2 000 mètres cubes de béton provenant des structures existantes, afin de réduire le carbone incorporé et de soutenir les objectifs environnementaux du projet.
Le projet vise à obtenir la certification BREEAM Outstanding pour la partie bureaux, BREEAM Excellent pour les parties commerciales et résidentielles, la certification LEED Platine, ainsi qu’une note Nabers d’au moins cinq étoiles. Les travaux principaux suivront la démolition et les préparatifs effectués par McGee, avec une livraison prévue en 2029.
Richard Baldwin, directeur du développement chez Derwent London, a déclaré que cette nomination repose sur la collaboration dans le cadre du PCSA au cours de l’année écoulée et s’appuie sur plusieurs projets précédemment réalisés avec Multiplex à Londres, notamment White Collar Factory et 80 Charlotte Street. Callum Tuckett, directeur général de Multiplex UK, a indiqué que l’entrepreneur a travaillé avec l’équipe du projet au cours de l’année écoulée pour élaborer la stratégie de livraison, et que ce projet offrira l’opportunité de promouvoir les techniques de construction circulaire au Royaume-Uni.
