L'Autorité des voies navigables des Royal Docks de Londres confie à Haptic et Gort Scott une étude de faisabilité de neuf mois sur le logement flottant

fr.wedoany.com Rapport : En septembre, Royal Docks Waterways, l'organisation à but non lucratif chargée de la gestion des plans d'eau des Royal Docks de Londres, a confié à Haptic Architects et Gort Scott la direction d'une étude de faisabilité de neuf mois portant sur un projet de logements flottants dans la partie ouest du Royal Victoria Dock. L'étude aboutira à des propositions de conception et à un plan d'affaires pour les logements flottants et les emplacements de mouillage résidentiels, et évaluera les modalités de mise en œuvre d'une première phase de logements flottants et des infrastructures communautaires associées. Cette nomination de conseils a en réalité été finalisée en juillet, et Royal Docks Waterways l'a officiellement annoncée le 4 septembre.

L'équipe de conseils est dirigée par Haptic Architects et Gort Scott, Stace et Oakridge étant chargés de l'étude du plan d'affaires, tandis que make:good organisera la concertation publique du projet, dont la première phase devrait débuter en octobre. Il s'agit à ce stade d'une étude de faisabilité préliminaire, qui n'est pas encore entrée dans la phase de dépôt de permis de construire ou de travaux ; le nombre de logements, l'investissement de construction, le promoteur et les entreprises de construction du projet ne sont actuellement pas encore déterminés.

Le logement flottant fait partie de la « Royal Victoria Dock West Vision ». Ce plan directeur, publié en février 2026, couvre un périmètre d'environ 12 hectares de plans d'eau à l'extrémité ouest du Royal Victoria Dock et prévoit trois catégories de développements sur l'eau : logements flottants, équipements de bien-être flottants et parcs flottants. La partie résidentielle prévoit des logements flottants et des emplacements de mouillage résidentiels, ainsi que des infrastructures publiques destinées aux résidents sur l'eau et à terre. L'objectif global du projet est de faire entrer la première phase en mise en œuvre dans les trois à cinq prochaines années.

Royal Docks Waterways avait déjà lancé les procédures de passation de marchés pour les projets résidentiels et de bien-être. Lors de la phase de recrutement des conseils pour l'étude de faisabilité des logements flottants, 28 candidatures ont été reçues, puis 4 équipes ont été sélectionnées pour la phase de proposition détaillée, dont Adam Khan Architects, l'équipe conjointe de Haptic Architects et Gort Scott, Howells et Inner Circle Consulting ; c'est finalement l'équipe de Haptic Architects et Gort Scott qui a été retenue.

Ce projet n'est pas la première proposition de développement de logements flottants aux Royal Docks. Le gouvernement de Londres avait déjà, lors d'une précédente vague de développement, choisi un partenaire pour faire avancer un projet d'environ 50 logements flottants, mais le programme Royal Victoria Dock West 2026 de cette nouvelle vague relève d'une nouvelle vision d'ensemble et d'une nouvelle procédure de passation pour l'étude de faisabilité ; l'ampleur actuelle du projet devra encore être précisée par cette étude de neuf mois.