fr.wedoany.com Rapport : La banque Investec (Investec Bank) a accordé un prêt d'investissement senior de 46,95 millions de livres sterling à l'opérateur spécialisé en résidences étudiantes YourTRIBE, pour son projet de 226 lits dans le quartier d'Elephant & Castle, au sud de Londres. Ce financement refinance les prêteurs existants et soutient l'investissement continu sur la plateforme YourTRIBE.
Cette transaction est la deuxième conclue entre Investec et le groupe, après un financement de 37 millions de livres sterling pour le projet de résidence étudiante dédiée (PBSA) de YourTRIBE à South Bermondsey. La relation entre Investec et le groupe d'emprunteurs plus large s'étend sur plus de 20 ans.
Ce projet est déjà en exploitation avec des étudiants résidents. Selon Investec, le projet est situé à proximité de la station de métro Elephant & Castle, dans un marché où l'offre de lits étudiants est structurellement inférieure à la demande.
Ian Burdett, d'Investec Real Estate, a déclaré : « Cette transaction reflète la relation de longue date entre Investec et le groupe d'emprunteurs YourTRIBE, ainsi que le soutien continu d'Investec à cette activité alors qu'elle se développe sur le marché londonien des PBSA. »
James Rogers, directeur des investissements de YourTRIBE, a ajouté : « Le financement fourni par Investec correspond parfaitement à nos besoins en capital et à nos plans de croissance. Le projet Elephant & Castle répond pleinement à nos objectifs : offrir des logements professionnellement gérés et bien situés, au service d'un marché étudiant sous-approvisionné à Londres. »
Cette transaction s'ajoute aux activités d'Investec Real Estate dans les secteurs des résidences étudiantes et de la colocation au Royaume-Uni. Le prêteur a réalisé des transactions d'une valeur de 226 millions de livres sterling au cours de l'exercice 2025/26, et de 462 millions de livres sterling au cours des trois derniers exercices. Ce financement intervient alors que les sociétés immobilières continuent de renforcer leurs équipes pour soutenir la croissance dans des secteurs spécialisés.
Le secteur des résidences étudiantes a attiré d'importants investissements ces dernières années, les opérateurs ciblant les zones proches des grandes universités et des hubs de transport. Malgré des ajustements des prévisions sur le marché immobilier britannique plus large, le marché des PBSA continue de bénéficier d'une offre structurellement insuffisante par rapport au nombre d'étudiants. Selon Investec, ce refinancement fournit à YourTRIBE les capitaux nécessaires pour soutenir la prochaine phase de croissance de sa plateforme, alors que l'opérateur étend ses activités sur le marché londonien des PBSA.
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