fr.wedoany.com Rapport : La société immobilière écossaise Knight Property Group a acquis l'immeuble de bureaux Atholl Exchange, situé dans le quartier des échanges d'Édimbourg (Exchange District), et prévoit de lancer une rénovation complète et un repositionnement.
Cet immeuble, situé à Canning Street, est un immeuble de bureaux d'angle moderne à ossature en acier, d'une superficie totale de 9 934 pieds carrés, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Le bâtiment dispose d'une configuration ouverte entièrement électrique, avec un atrium sur toute la hauteur, et est équipé d'un éclairage LED, d'ascenseurs, d'un local à vélos sécurisé, d'un système de contrôle d'accès et d'un parking privé. Knight Property Group prévoit de rénover entièrement les étages vacants, tout en modernisant l'atrium, les espaces communs et la façade extérieure, afin d'améliorer la qualité globale et l'expérience des locataires.
James Barrack Jnr, directeur de Knight Property Group, a déclaré que le groupe était ravi de finaliser cette acquisition et se réjouissait de repositionner l'immeuble sur le marché des bureaux d'Édimbourg. Il a souligné que la demande pour des espaces de bureaux de haute qualité, d'une superficie inférieure à 5 000 pieds carrés, bien situés et répondant aux exigences modernes de durabilité, de flexibilité et de bien-être des employés, reste forte sur le marché d'Édimbourg. Le groupe livrera un bâtiment entièrement rénové pour attirer un large éventail de locataires et garantir la valeur à long terme de l'actif.
Angela Lowe, directrice chez CBRE, a ajouté qu'Édimbourg connaît une forte demande pour des espaces de bureaux de haute qualité, alliant emplacement en centre-ville, spécifications modernes et certifications durables. Elle estime que les améliorations proposées rehausseront considérablement la qualité des espaces, offrant une option attrayante pour diverses entreprises, et prévoit que les étages rénovés susciteront un vif intérêt de la part des locataires à la recherche d'espaces de haute qualité et prêts à l'emploi.
Atholl Exchange est situé dans un quartier d'affaires financier et professionnel bien établi, près du West End d'Édimbourg, avec un accès facile à la gare de Haymarket et à la station de tramway du West End. Les commodités environnantes sont complètes, à proximité du Centre international de conférences d'Édimbourg, de l'hôtel Sheraton Grand et de l'hôtel Waldorf. Actuellement, les entreprises occupant l'immeuble comprennent EYCO, Westerwood Development Company et Land Use Consultants (LUC), et les deuxième et troisième étages sont disponibles à la location.
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