fr.wedoany.com Rapport : Le gouvernement de la Nouvelle-Galles du Sud a achevé trois rezonages dans la région de la côte sud, qui devraient libérer environ 1 300 nouveaux logements afin d’augmenter l’offre de logements et de répondre à la croissance démographique. Ces plans transforment des terrains sous-utilisés en zones résidentielles, couvrant le quartier riverain de Nowra (Nowra Riverfront Precinct) et le sous-quartier de Mandalay (Mandalay Sub-Precinct) le long de la rivière Shoalhaven, ainsi qu’un ancien site de dépôt municipal à Kiama, avec des projets de construction de 900 et d’environ 380 logements respectivement.

Les plans du quartier riverain de Nowra et du sous-quartier de Mandalay prévoient un mélange de logements, y compris des logements sociaux et abordables, ainsi que l’ajout de restaurants et d’espaces publics pour dynamiser la zone riveraine. Le plan de Kiama se concentre sur un emplacement bien desservi, proche du centre-ville, de la plage et de la gare, créant des opportunités de logements à haute densité. Selon les contrôles finaux du plan, au moins 30 % des logements sur les terrains de Homes NSW du projet de Nowra seront destinés au logement social et abordable, tandis que les terrains privés devront satisfaire à une exigence de 2 % de logements abordables. La hauteur des bâtiments dans le quartier riverain sera de 5 à 12 étages, et dans le sous-quartier de Mandalay, de 6 étages maximum. Le projet de développement de Kiama comprendra au moins 10 % de logements abordables permanents, avec des bâtiments d’une hauteur maximale de 6 étages et environ 600 places de stationnement prévues.

Ces rezonages ont été affinés après consultation publique et retours de la communauté locale. Ryan Park, ministre de l’Illawarra et de la côte sud de la Nouvelle-Galles du Sud, a déclaré que cette mesure contribue à libérer des opportunités de logements bien situés et à soutenir le développement communautaire. Paul Scully, ministre de l’Urbanisme et des Espaces publics, a souligné que l’activation de terrains sous-utilisés est une part importante de la résolution de la pénurie de logements. Rose Jackson, ministre du Logement et des Sans-abri, a indiqué que les logements sociaux et abordables seront des composantes clés de ces projets de développement, visant à offrir à davantage de personnes un lieu de vie sûr et économiquement accessible.

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