fr.wedoany.com Rapport : Le projet de démolition et de reconstruction de la Peregrine House, mené par la société britannique Bancon Construction et le Lombard Merton Trust, a été approuvé après un appel auprès du gouvernement écossais, permettant la construction de 45 logements sociaux.

Le terrain, situé sur Mosscroft Avenue, a fait l'objet d'une demande de développement soumise en novembre 2025 au comité de la région de Garioch, mais celle-ci a été rejetée par les conseillers. Le promoteur a ensuite interjeté appel auprès du gouvernement écossais.

La Peregrine House est restée vacante depuis que le Stewart Milne Group est entré en redressement judiciaire en janvier 2024. Le bâtiment a été mis en vente, mais sans repreneur. Après avoir repris le terrain, Bancon prévoit de construire de nouveaux logements pour l'association immobilière Hillcrest. Le plan d'aménagement comprend des logements de une à cinq pièces, incluant des appartements et des maisons mitoyennes.

Les conseillers se sont opposés au projet, estimant que le site était inapproprié, situé « au milieu d'une zone industrielle », et craignant que le bruit commercial environnant n'empêche les futurs résidents d'ouvrir leurs fenêtres. Cependant, une évaluation de l'impact sonore a montré que le niveau de bruit commercial était « faible » et pouvait être atténué par la construction d'une clôture de 3,9 mètres de haut et par l'adoption d'une « stratégie de fenêtres fermées » (informant les résidents de garder leurs fenêtres fermées). De plus, les membres du comité ont souligné le manque d'espaces ouverts suffisants sur le terrain et la nécessité d'abattre des arbres.

Malgré ces préoccupations, les planificateurs du conseil de l'Aberdeenshire ont recommandé d'approuver la proposition, estimant qu'elle contribuerait à faire face à la crise du logement déclarée par le gouvernement écossais en 2024. Cependant, lors de la réunion du comité de la région de Garioch en novembre 2025, la demande a été rejetée par 11 voix contre et 2 voix pour.

La rapporteure du gouvernement écossais, Sarah Foster, a été chargée d'examiner l'appel et a effectué une visite sur place en avril. Foster a annulé la décision de rejet et approuvé la demande. Dans sa décision, Foster a déclaré que le développement proposé était globalement conforme aux dispositions du plan de développement, qu'il n'existait aucun facteur substantiel majeur justifiant le refus du permis de construire, et qu'après avoir examiné toutes les autres questions, rien ne l'amenait à modifier sa conclusion.