fr.wedoany.com Rapport : Le projet Keetwonen à Amsterdam, aux Pays-Bas, est le plus grand complexe résidentiel au monde issu de la transformation de conteneurs. Ce projet a utilisé des conteneurs maritimes sur mesure pour créer une communauté permanente, et non un espace temporaire. Développé par le promoteur Tempohousing, il a livré plus d’un millier d’unités de logement en quelques mois.

Initialement conçu comme une solution d’urgence face à la pénurie de logements étudiants, ce projet a permis une construction résidentielle à grande échelle en peu de temps grâce à la transformation de conteneurs maritimes. Ces conteneurs, personnalisés avec une isolation et des finitions conformes aux normes résidentielles européennes, ont été empilés pour former des pâtés de maisons situés près de la prison de Bijlmer, à l’est de la ville.

L’ensemble de la communauté est réparti sur six pâtés de maisons, avec une hauteur maximale de cinq étages, disposés de manière à former des cours intérieures fermées, utilisées comme zones de stationnement pour vélos et points de rencontre de voisinage. Chaque logement, d’environ 30 mètres carrés, comprend une salle de bains privative, une cuisine, un espace d’étude, séparés de la chambre. De grandes fenêtres apportent de la lumière naturelle, évitant toute sensation d’enfermement.

Le toit est conçu pour collecter l’eau de pluie et offrir une couche d’isolation supplémentaire aux logements du dernier étage. Au niveau de la rue, le quartier abrite un café, un supermarché, une laverie, des bureaux et même un terrain de sport, permettant aux résidents de satisfaire leurs besoins quotidiens sans quitter le complexe.

Keetwonen a d’abord été considéré comme une intervention temporaire, avec la promesse de libérer le terrain pour un développement urbain définitif après quelques années. Cependant, il a rencontré un immense succès auprès des étudiants, qui ont trouvé ces logements plus spacieux, lumineux et abordables que la plupart des habitations traditionnelles de la ville. Ainsi, des prolongations successives ont transformé le temporaire en une présence structurelle.

Aujourd’hui, Keetwonen est l’une des résidences étudiantes les plus populaires d’Amsterdam, avec des loyers mensuels bien inférieurs à la moyenne du marché, et a inspiré des projets similaires de logements modulaires en conteneurs dans une grande partie de l’Europe. Ce projet prouve que la construction modulaire peut aussi être durable, sans sacrifier la qualité de vie des occupants.