Le PIF saoudien lance le développement du front de mer d'Al-Khafji, avec plus de 16 000 logements prévus

fr.wedoany.com Rapport : Le 7 septembre, le Fonds d'investissement public saoudien (PIF) a créé la Gulf Coast Development Company, chargée de développer le projet intégré de logements et de tourisme en bord de mer à Al-Khafji, dans la province orientale. Le projet couvre une superficie d'environ 20 kilomètres carrés, avec une zone riveraine d'environ 10 kilomètres le long du golfe Arabique. Le développement global sera mis en œuvre en trois phases, la première étant prévue pour être achevée en 2030. Le PIF n'a pas encore divulgué le montant total de l'investissement du projet.

Le plan directeur du projet comprend 8 quartiers résidentiels, plus de 16 000 logements et environ 1 400 chambres d'hôtel, ainsi que des installations commerciales, touristiques et éducatives et une marina dédiée. La première phase verra la construction de 3 de ces quartiers résidentiels, formant les premières zones de développement intégré résidentiel et touristique.

La Gulf Coast Development Company est une entreprise affiliée au PIF, chargée du développement global du projet d'Al-Khafji. Ses activités comprennent le développement immobilier, la planification directrice, l'aménagement des terrains, la gestion des partenariats, les ventes et l'exploitation des communautés. Le projet sera mis en œuvre par les sociétés de développement du PIF en collaboration avec le secteur privé ainsi que des investisseurs locaux et régionaux. Les contrats de construction spécifiques, les lots d'infrastructures et les partenaires d'investissement n'ont pas encore été annoncés.

Le projet d'Al-Khafji est situé au nord de la province orientale saoudienne, le long de la côte du golfe Arabique, près de la frontière koweïtienne. Le développement urbain prévu couvre à la fois des logements, des hôtels, des commerces, des établissements d'enseignement et des équipements publics riverains, ainsi que des installations côtières telles que des marinas. Le PIF a clairement indiqué que le projet adopte un modèle de développement en trois phases, le premier jalon annoncé étant l'achèvement des trois premiers quartiers de la première phase en 2030.

Ce projet est directement piloté par la nouvelle entité de développement créée par le PIF et se trouve actuellement à l'étape de la création de la société de développement et de la publication du plan de développement global. Le PIF n'a pas encore divulgué la surface de plancher de chaque phase, l'ampleur des routes et des réseaux municipaux, le montant des investissements par ouvrage, les entrepreneurs d'EPC, la date officielle de début des travaux ni les délais d'achèvement des deuxième et troisième phases.