Pose de la première pierre du Sentuo Airport Garden City à Accra, au Ghana, pour un investissement de 1,3 milliard de dollars, livraison prévue en 2029

fr.wedoany.com Rapport : Le 15 septembre, le président ghanéen John Mahama a procédé à la pose de la première pierre du projet Sentuo Airport Garden City à Accra. Le projet représente un investissement total d'environ 1,3 milliard de dollars. Situé dans l'Airport Residential Area, autour de l'aéroport international de Kotoka, il est développé par la plateforme immobilière du groupe Sentuo. Le projet prévoit la construction de 582 appartements haut de gamme, d'un hôtel de 600 chambres, d'installations de conférence d'une capacité de 2 500 personnes, ainsi que des équipements médicaux, commerciaux, de loisirs, paysagers et de stationnement. Selon la page du projet du promoteur, les travaux sont déjà en cours, la structure principale est en construction et la livraison globale est prévue pour 2029.

Le projet est situé le long de Giffard Road, dans le quartier résidentiel de l'aéroport d'Accra, à quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Kotoka. Le plan de construction global divulgué par le gouvernement comprend, outre les 582 logements et l'hôtel de 600 chambres, un centre commercial moderne, des installations de services médicaux, des espaces paysagers, des équipements commerciaux et de loisirs, ainsi que 503 places de stationnement. Les installations de conférence sont conçues pour une capacité de 2 500 personnes ; les fonctions résidentielles, hôtelières, de conférence, médicales et de vente au détail seront regroupées dans le périmètre d'aménagement intégré du secteur de l'aéroport.

Le programme de développement résidentiel publié par Sentuo Real Estate montre que la partie résidentielle du projet adopte une combinaison de plusieurs tours et de bâtiments en podium, avec des patios paysagers, des piscines, des installations de fitness, des espaces commerciaux et de services immobiliers. Les produits résidentiels comprennent des studios, des appartements d'une, deux et quatre chambres ainsi que des appartements en attique, avec des surfaces unitaires allant d'environ 34,75 mètres carrés à 670,19 mètres carrés. Le promoteur a déjà installé un centre de vente sur le site du projet et fixe 2029 comme échéance de livraison des logements.

La phase de construction du projet augmentera la proportion de participation des entreprises locales ghanéennes. Le gouvernement ghanéen demande au promoteur d'offrir des opportunités de participation aux ingénieurs, architectes, techniciens, artisans, fournisseurs et entreprises de construction locaux tout au long de la mise en œuvre des travaux, et exige que le promoteur, les consultants et les entrepreneurs du projet coordonnent la mise en œuvre de la construction avec les autorités compétentes. Les achats locaux, la formation du personnel de construction et le transfert de compétences figurent parmi les exigences de mise en œuvre de ce projet.

Alors que plusieurs grands projets sont construits simultanément dans le secteur de l'aéroport, les autorités routières ghanéennes ont commencé à réévaluer le réseau routier de la zone aéroportuaire et du quartier central des affaires. Le gouvernement propose d'étudier des solutions d'élargissement des routes, d'organisation de la circulation en sens unique et de réaménagement du système routier existant, afin de répondre à la demande de transport générée par les nouveaux logements, hôtels, installations de conférence et équipements commerciaux. Fin août, la construction d'un complexe aéroportuaire de sept étages a également été lancée dans cette zone, avec un plan prévoyant 2 030 places de stationnement, deux hôtels ainsi que des installations de vente au détail, de restauration et commerciales.

Le Sentuo Airport Garden City est développé par Sentuo Group sur la base de ses investissements industriels existants au Ghana. Selon les informations de Sentuo Real Estate, le groupe est présent sur le marché ghanéen depuis 2008 et Airport Garden City relève de son activité de développement immobilier. Ce complexe de 1,3 milliard de dollars, ainsi que le bâtiment de stationnement, l'hôtel, les liaisons avec le terminal et les autres projets d'infrastructure publique en cours de construction dans le secteur de l'aéroport, se trouvent tous dans la zone de développement autour de l'aéroport d'Accra.