L'historique marché central Zando de Kinshasa, capitale de la République Démocratique du Congo, a récemment été reconstruit et rouvert. Ce projet, confié au cabinet d'architectes THINK TANK, a transformé l'ancien marché en une infrastructure municipale résiliente au climat, conçue pour accueillir jusqu'à 20 000 vendeurs, soit une augmentation significative par rapport aux 3 500 initialement prévus. Le nouveau complexe, d'une superficie de 80 500 mètres carrés, intègre des fonctions de vente au détail, de logistique, de réfrigération, de restauration et divers services publics.
Le bâtiment utilise des stratégies de conception passive, incluant l'utilisation de la masse thermique, de la ventilation croisée, de l'effet de cheminée et d'un ombrage profond pour réguler l'environnement intérieur. La structure principale est un cadre ouvert en béton, surmonté d'une grande canopée en forme de champignon qui bloque efficacement le soleil tout en exploitant les différences de hauteur pour favoriser l'évacuation naturelle de l'air chaud. Les façades sont construites en briques de terre cuite, dont le motif perforé s'inspire des textiles traditionnels congolais, permettant la circulation de l'air tout en filtrant la lumière directe.
Le projet a remporté le prix régional Moyen-Orient et Afrique 2025 de la Fondation Holcim. Le jury l'a qualifié de « repère pour Kinshasa », saluant sa structure claire, sa sensibilité environnementale et sa stratégie d'utilisation principale de deux matériaux locaux : le béton et la brique. Le choix des matériaux a considéré non seulement la durabilité et les performances, mais aussi le soutien à l'économie régionale, le projet ayant relancé trois briqueteries dans un rayon de 60 kilomètres.
Avant la reconstruction, la zone souffrait d'un manque de gestion chronique, entraînant surpopulation, mauvaises conditions sanitaires et problèmes de sécurité. La nouvelle conception a intégré les avis de diverses parties prenantes. Les étals du marché sont proposés en différentes tailles pour s'adapter à différentes échelles d'activité, et une zone de commerce informel a été préservée. Le bâtiment utilise de larges rampes douces au lieu d'ascenseurs, garantissant un accès sans obstacle à tous les niveaux, répondant ainsi aux besoins locaux.
