fr.wedoany.com Rapport : Le ministère du Logement et du Développement urbain-rural de la Chine et l’Administration nationale des données ont récemment publié conjointement l’« Avis sur la mise en place complète d’un système de code unifié pour les bâtiments », précisant qu’un système de code unifié sera établi et mis en œuvre, attribuant à chaque bâtiment une « carte d’identité numérique » unique. Cet avis exige que d’ici fin 2027, le codage unifié des nouveaux bâtiments soit entièrement couvert et cartographié, réalisant essentiellement un « code unique tout au long du cycle de vie » pour la conception, la construction, la réception, la transaction, l’exploitation, la maintenance, la rénovation et la mise à jour des bâtiments ; d’ici fin 2030, un ensemble de données de haute qualité sur l’ensemble du cycle de vie des bâtiments doit être entièrement constitué.
Le ministère du Logement et du Développement urbain-rural est l’un des départements constitutifs du Conseil des Affaires d’État, responsable des questions de logement social, du marché immobilier, du secteur de la construction et de la gestion du développement urbain. L’Administration nationale des données, officiellement inaugurée en octobre 2023, est chargée de coordonner et de promouvoir la construction du système de données de base, ainsi que d’intégrer, de partager et d’exploiter les ressources de données. Le code unifié des bâtiments respecte la « Norme de codage unifié et de données d’attributs de base pour les bâtiments » et les « Règles de codage d’identification unifiée pour les infrastructures numériques publiques urbaines ». Ce système mettra en œuvre une gestion standardisée, une cartographie de base unifiée et un codage unifié. Les départements du logement et du développement urbain-rural à tous les niveaux doivent utiliser la plateforme de base du modèle d’information urbain (CIM) comme carte de travail ; si elle n’est pas encore établie, ils peuvent s’appuyer sur les données spatiales nationales des bâtiments et des installations municipales. Les informations de coordonnées spatiales des bâtiments doivent utiliser le système de coordonnées géodésiques national (CGCS2000), et le référentiel d’altitude doit être le référentiel national de 1985.
L’avis fait des dispositions spécifiques pour les bâtiments neufs et existants. Les bâtiments neufs (y compris les rénovations et extensions) doivent s’appuyer sur le système de gestion des approbations de projets de construction, en complétant le codage et la cartographie des unités individuelles avant l’obtention du permis de construire, en collectant des informations sur les attributs de base tels que le type de structure, la surface de plancher, la hauteur, le nombre d’étages et l’utilisation principale, ainsi que des données spatiales, le code du projet et le code de la parcelle, et en indiquant le code unifié du bâtiment dans le permis de construire électronique ; lors de la phase de réception, les données sont vérifiées et mises à jour, et les bâtiments résidentiels doivent être codés jusqu’à l’unité de logement (ménage). Les projets en cours de construction sont codés et cartographiés lors de la phase de réception. Pour les logements commerciaux, lors de la phase de prévente (vente immédiate), et pour les logements sociaux, lors de la phase d’attribution à la vente ou à la location, les informations sur les listes de logements et les unités (ménages) sont collectées, et le codage est étendu aux unités (ménages).
Pour les bâtiments existants, les autorités locales doivent s’appuyer sur les résultats des enquêtes sur les bâtiments et les installations municipales issues de l’enquête nationale sur les risques de catastrophes naturelles, en utilisant les archives de construction urbaine ainsi que les données existantes sur les listes de logements commerciaux, les transactions et les locations, pour promouvoir le codage. Grâce au code unifié, les barrières de données entre plusieurs départements seront levées : dans le domaine de l’ingénierie, un « code unique pour tout » sera réalisé pour la planification, la construction, la réception, etc. ; pour les transactions immobilières, l’enregistrement des contrats en ligne, la gestion immobilière et la sécurité des bâtiments, un « code unique pour la gestion » sera mis en place ; et cela sera étendu à des domaines tels que l’exploitation des installations municipales, la gouvernance communautaire, la gestion des urgences et les services publics, permettant un « code unique pour tous les services » urbains.
La mise en place du système de code unifié pour les bâtiments résoudra efficacement les problèmes de dispersion des informations sur les bâtiments et d’îlots de données qui persistent depuis longtemps, favorisant une évolution de la gouvernance urbaine vers l’intelligence et la précision, et fournissant un soutien important à la mise en œuvre de la disposition globale du « Logement numérique ».
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