fr.wedoany.com Rapport : Le cabinet d’architecture britannique Hale Brown Architects a soumis une demande de permis de construire au conseil de Westminster pour la rénovation et l’extension d’un immeuble de bureaux dans le quartier de Marylebone à Londres. Conçu à l’origine par Squire & Partners, ce bâtiment fait l’objet d’un projet de transformation pour le compte du promoteur 3RE, qui prévoit le remplacement de la façade et l’ajout de deux étages supplémentaires à l’immeuble de huit niveaux situé au 11 Baker Street.
Le bâtiment existant, d’une superficie de 7 000 mètres carrés, a été construit en 2011 par McAleer & Rushe et se caractérise par une façade entièrement vitrée avec des fenêtres allant du sol au plafond. Hale Brown Architects souligne que cette conception entraîne des problèmes de surchauffe. Le rez-de-chaussée comprend également une colonnade couverte, que le cabinet estime peu attrayante en dehors des heures d’ouverture des commerces, ce qui pourrait favoriser des comportements antisociaux.
Les travaux de rénovation prévoient de porter la hauteur de la colonnade à deux étages afin d’améliorer sa qualité en tant qu’espace public. La façade sera remplacée par des matériaux en brique offrant une meilleure efficacité thermique, réduisant la surface vitrée d’environ un tiers. Le septième étage actuel sera démoli et reconstruit, tandis que les nouveaux septième et huitième étages adopteront la même disposition et la même conception de façade que le reste du bâtiment. Les neuvième et dixième étages ajoutés seront revêtus d’un parement en bronze métallique. Le neuvième étage sera en retrait et comprendra une terrasse privée sur le toit ; le dixième étage sera doté d’une terrasse publique et d’un espace de pavillon sur le toit.
L’équipe de conception de ce projet comprend l’architecte principal et concepteur principal Hale Brown Architects, le conseiller en planification PMV Planning, le chef de projet Francis Hunter, l’ingénieur en structure Taylor Boyd, ainsi que le conseiller en mécanique, électricité et durabilité Wallace Whittle.
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