fr.wedoany.com Rapport : Le projet de développement Rylands à Manchester, au Royaume-Uni, a franchi une étape importante. Ce bâtiment classé de grade II, situé sur l’ancien site du grand magasin Debenhams à Market Street, fait l’objet d’une vaste rénovation depuis 2022, avec une livraison prévue en 2027.
L’équipe du projet a organisé une cérémonie de couronnement sur le site, à laquelle ont participé Domis Construction, Jeffrey Bell, Levrant, JLL et Barker Proudlove, suivie d’une réception à l’hôtel The Edwardian Manchester.
Ce bâtiment classé de grade II fait l’objet d’une reconstruction complète. Depuis 2023, AM ALPHA (AM Alpha) transforme le site, notamment par une rénovation complète de la structure d’origine, la conversion des étages supérieurs en espaces de bureaux de qualité, et la création de cellules commerciales au rez-de-chaussée. Le projet comprend également une extension contemporaine de quatre étages, portant le nombre total d’étages à dix.
Une fois achevé, Rylands offrira des espaces de bureaux de qualité, des espaces commerciaux et des zones de loisirs principalement axées sur la restauration. Le Market Place Food Hall s’est déjà engagé à occuper le rez-de-chaussée pour une durée de 15 ans.
Martin Lemke, PDG d’AM ALPHA, a déclaré que franchir cette étape de construction était une réalisation importante pour toutes les personnes impliquées dans la transformation de Rylands ; travailler avec un bâtiment classé de cette envergure apporte des complexités et des défis inattendus, et les progrès accomplis témoignent de ce qui peut être réalisé grâce à une collaboration étroite, une expertise technique et un engagement commun envers le projet. Il a ajouté que Rylands est une part importante du patrimoine architectural et commercial de Manchester, et que l’objectif est de créer une destination moderne et durable tout en préservant son caractère, afin de répondre aux besoins des futurs locataires et visiteurs, remerciant Domis et toute l’équipe du projet pour leur dévouement et les progrès significatifs accomplis.
Rory O’Donoghue, directeur des travaux chez Domis Construction, a ajouté que le couronnement de Rylands est une étape importante qui reflète l’immense effort, la collaboration et l’engagement commun de tous les participants au projet ; lui-même et AM ALPHA partagent depuis le lancement du projet un objectif commun : rendre ce bâtiment emblématique à la ville, et Domis est honoré d’avoir contribué à concrétiser cette vision. Il a souligné que seule une collaboration étroite au sein de l’ensemble de l’équipe du projet permet de réaliser la transformation d’un bâtiment emblématique de cette envergure et de cette importance.
Conformément à la tradition de la cérémonie de couronnement, un if a été intégré à la structure du bâtiment, marquant l’achèvement du point structurel le plus élevé.
L’équipe du projet comprend le client AM ALPHA, l’entrepreneur Domis, l’architecte Jeffrey Bell Architects, le mandataire du maître d’ouvrage et métreur-vérificateur Arcadis, le conseiller en planification Deloitte, le conseiller en patrimoine Levrant, l’ingénieur structure Woolgar Hunter, l’ingénieur en équipements/conseiller en développement durable Max Fordham, l’ingénieur en équipements NOVO, le conseiller en sécurité incendie Jensen Hughes/DFC, le conseiller en acoustique BWB/Andrew Jameson, l’agent pour les espaces de bureaux JLL, l’agent pour les commerces Barker Proudlove, et l’agence de marketing et relations publiques Real Estate Marketing Media.
