fr.wedoany.com Rapport : Edenstone et Codi ont créé une coentreprise pour développer conjointement le projet Porth yr Awen dans la cité-jardin de Plasdŵr à Cardiff. Ce projet, d’un investissement total de 55 millions de livres sterling, prévoit la construction de 184 nouveaux logements sur la parcelle 2C d’une communauté de 900 acres, qui offrira à terme environ 7 000 logements.
Simon Lewis, directeur du développement chez Codi, a déclaré que l’entrée du projet dans cette phase est passionnante et que les travaux de Porth yr Awen vont bientôt commencer. Chaque nouveau projet de ce type contribue à fournir davantage de logements abordables à ceux qui en ont besoin, tout en créant des lieux où les communautés peuvent grandir et prospérer. En partenariat avec Edenstone, nous sommes impatients de concrétiser Porth yr Awen et de créer une communauté bien conçue, à propriété mixte, dont les habitants pourront être fiers.
Chris Edge, directeur des opérations d’Edenstone, a souligné que les travaux préliminaires comprennent la construction de la voie principale menant à Porth yr Awen, afin de permettre l’accès aux travaux d’infrastructure qui prépareront le terrain pour les nouveaux logements de ce projet et des phases ultérieures. Une fois la voie achevée, la construction des logements le long de l’avenue bordée d’arbres commencera.
Porth yr Awen est conçu comme une communauté urbaine moderne, comprenant des logements contemporains, des espaces verts soigneusement planifiés et des zones paysagères, créant ainsi un environnement communautaire accueillant.
Le projet proposera 127 logements sur le marché libre et 57 logements abordables, comprenant des maisons et des appartements d’une, deux, trois et quatre chambres. Ces logements sont conçus pour atteindre la note A du certificat de performance énergétique, ce qui en fait l’un des logements les plus efficaces. Les logements abordables incluent des options de location intermédiaire et d’achat à faible coût, afin de garantir une communauté équilibrée et inclusive. Les premières ventes de logements devraient débuter au début de l’année 2027, et les premiers résidents devraient emménager plus tard dans la même année.
Ce projet de développement est conçu autour d’une avenue principale bordée d’arbres, reliant l’entrée à un réseau d’espaces ouverts, contribuant ainsi à créer une communauté interconnectée et propice à la marche. Le terrain acquis par la coentreprise est la parcelle 2C de Plasdŵr. Plasdŵr est une cité-jardin de Cardiff, d’un coût de 2 milliards de livres sterling, prévoyant 7 000 logements sur 900 acres, limitrophe de Radyr, Danescourt, Fairwater, Pentrebane et St Fagans, située au nord-ouest de la capitale. Il s’agit d’un site clé identifié dans le plan de développement local de Cardiff pour stimuler la croissance économique de la ville.
Nick Lawley, directeur du cabinet de conseil Cooke & Arkwright, conseiller des propriétaires fonciers de Plasdŵr, a déclaré que les propriétaires fonciers de Plasdŵr ont une vision à long terme : créer une nouvelle communauté à Cardiff, où les résidents peuvent vivre dans un environnement durable de haute qualité, avec un accès complet aux commodités locales. Nous accueillons Codi et Edenstone comme les derniers promoteurs à construire à Plasdŵr.
Basée à Magor, Edenstone est l’un des plus grands promoteurs de logements privés du Pays de Galles, avec actuellement plusieurs projets de développement à propriété mixte dans le sud du Pays de Galles et l’ouest de l’Angleterre, et une solide expérience en matière de développement en partenariat, de création de lieux et de durabilité. Codi Group est le plus grand fournisseur de logements, de soins et de services de soutien du Pays de Galles, gérant près de 25 000 logements à l’échelle nationale, avec un plan de livraison de plus de 4 500 nouveaux logements au cours des cinq prochaines années. Codi a été créé en 2024 par la fusion de Linc Cymru et de Pobl Group, et possède une riche expérience en matière de livraison de logements et d’investissement communautaire.
