Le projet du 350 Forest Avenue à Palo Alto, aux États-Unis, demande une réduction de deux étages et de 13 logements

fr.wedoany.com Rapport : Le promoteur américain Sares Regis Group, représentant le propriétaire Vittoria Management, a soumis un nouveau plan d’aménagement à la ville de Palo Alto, dans le comté de Santa Clara, pour la construction d’un immeuble résidentiel de remplissage de six étages au 350 Forest Avenue, soit une réduction de deux étages et de 13 logements par rapport à la version précédente.

Ce bâtiment de 71 pieds de haut devrait offrir environ 119 900 pieds carrés de surface, comprenant 69 100 pieds carrés d’espace résidentiel et 37 000 pieds carrés de garage à deux niveaux. La répartition des logements comprend 33 studios, 26 deux-pièces, 6 trois-pièces et 4 appartements de type « townhouse » en rez-de-chaussée. Parmi les 69 logements, 9 seront soumis à des restrictions contractuelles en tant que logements abordables pour les ménages à faible revenu. Le parking comptera 98 places pour véhicules et 76 places pour vélos.

La demande invoque le Senate Bill 79 et le Senate Bill 330 pour simplifier le processus d’approbation, mais ne fait pas référence à la State Density Bonus Law. La conception est assurée par Steinberg Hart, avec un extérieur de type immeuble d’appartements « podium », utilisant un enduit de ciment, des panneaux métalliques et un parement imitant le bois. Les équipements futurs comprendront une salle de sport, une salle communautaire et une cour paysagée partagée avec l’immeuble d’appartements adjacent, utilisée conjointement par les résidents de Forest Commons et de Casa Real.

Le projet nécessite la démolition d’un immeuble d’appartements existant de deux étages comprenant 16 logements. Le terrain, d’une superficie de 0,6 acre, est situé sur Forest Avenue, entre Bryant Street et Waverley Street. Les futurs résidents seront à un pâté de maisons du Heritage Park et à deux pâtés de maisons du centre commercial du centre-ville de Palo Alto. Le coût estimé de la construction et le calendrier n’ont pas encore été divulgués.