Environ 340 logements prévus à Sydney, en Australie

fr.wedoany.com Rapport : Le 7 septembre, le gouvernement de l'État de Nouvelle-Galles du Sud a dévoilé un projet de développement résidentiel à Haberfield et Ashfield, dans la zone ouest de Sydney. Le plan prévoit la construction de quatre immeubles résidentiels sur des terrains appartenant à l'État autour de Parramatta Road, Alt Street et Bland Street, offrant au total environ 340 logements, dont 30 % seront des logements sociaux. Les bâtiments proposés auront une hauteur de 3 à 7 étages et comprendront des espaces publics paysagers, des places de stationnement pour véhicules, des installations de stationnement pour vélos, ainsi que certains usages communautaires et non résidentiels le long de Parramatta Road.

Le terrain du projet servait auparavant principalement aux bureaux du projet WestConnex et aux installations de construction associées, avant d'être identifié par l'examen foncier du gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud comme un terrain gouvernemental excédentaire pouvant être utilisé pour le développement résidentiel. Le projet concerne plusieurs parcelles des deux côtés de Parramatta Road, dont certaines sont situées au nord d'Alt Street et entre Alt Street et Bland Street. Les parcelles concernées sont proches d'écoles, de commerces et de lignes de bus. Le gouvernement de l'État prévoit d'accroître l'offre de logements sur les terrains gouvernementaux dans les zones urbaines déjà bâties grâce à ce réaménagement.

Ce projet est mené par Homes NSW et n'est pas encore entré dans la phase de construction officielle. Homes NSW mène actuellement une première consultation communautaire. Une fois les ajustements du projet finalisés, une demande de développement majeur de l'État sera soumise au ministère de la Planification, du Logement et des Infrastructures de Nouvelle-Galles du Sud. Le plan d'achat 2026-2027 du gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud a également inscrit « HAFF—Social Housing Haberfield » dans les projets d'achat liés à la construction, sous le numéro PP-100603, avec un lancement prévu du processus d'appel d'offres sur le marché au deuxième trimestre de l'exercice 2026-2027, afin de fournir des dispositions d'achat pour la construction ultérieure de logements sociaux.

Ce développement fait partie du programme de logement « Building Homes for NSW » du gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud, d'un montant total de 6,6 milliards de dollars australiens. Ce programme comprend la construction de plus de 8 400 nouveaux logements sociaux. Sur la base du ratio actuel d'environ 340 logements avec 30 % de logements sociaux, le projet devrait générer environ 100 logements sociaux. Le nombre final de logements, l'ampleur des bâtiments et la configuration fonctionnelle resteront soumis à la demande de développement majeur de l'État et aux documents d'approbation ultérieurs.